Combien se vend un fonds de commerce boulevard Macdonald (Paris 19e) ?
boulevard Macdonald, dans le 19e arrondissement de Paris, la médiane des prix de cession de fonds de commerce est de 170 000 euros sur 13 transactions publiées au BODACC de 2009 à 2025. L’écart interquartile va de 110 000 euros à 260 000 euros. Ces montants sont des prix constatés lors des cessions publiées et ne valent pas estimation d’un fonds donné.
Quel est le prix de cession d’un fonds de commerce boulevard Macdonald ?
Le prix médian est de 170 000 euros sur 13 cessions publiées. Le tableau ci-dessous replace la voie dans son arrondissement et dans Paris.
| Périmètre | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| Toutes cessions publiées | 13 | 110 000 € | 170 000 € | 260 000 € |
| Depuis 2019 | 7 | 120 000 € | 129 654 € | 260 000 € |
| Paris 19e, toutes voies | 1 645 | 40 000 € | 100 000 € | 280 000 € |
| Paris, toutes voies | 41 022 | 50 000 € | 130 000 € | 297 273 € |
Première annonce retenue : 2009. Dernière : 2025. 13 observations : le seuil de publication est atteint, mais l’échantillon reste étroit. Une seule vente importante peut déplacer les quartiles.
Quels commerces se vendent boulevard Macdonald ?
Sur les 9 cessions dont l’activité est identifiable, 5 relèvent de la restauration, soit 56 pour cent. Ce poids explique une grande partie du niveau médian de la voie.
| Activité | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| restauration | 5 | 170 000 € | 200 000 € | 300 000 € |
Seuls les secteurs comptant au moins quatre cessions dans la voie sont détaillés.
Ce que montrent ces chiffres
La voie se paie plus cher que la moyenne de son arrondissement : 170 000 euros contre 100 000 euros pour le 19e arrondissement de Paris. Un projet calibré sur la médiane de l’arrondissement y sera vraisemblablement sous-dimensionné.
La série récente est plus basse : 129 654 euros depuis 2019 (7 cessions) contre 170 000 euros sur l’ensemble. C’est la série récente qui doit servir de repère pour un dossier en cours.
La dispersion est resserrée : 110 000 euros au premier quartile, 260 000 euros au troisième, soit 2,4 pour un. C’est une voie homogène, où la médiane est un repère solide.
La voie ne fournit pas assez d’observations de droit au bail seul pour qu’une médiane soit publiée.
Comment ces chiffres sont calculés
Ces montants sont déclaratifs, repris de l’acte de cession : ils peuvent être minorés et n’intègrent ni le stock ni la rentabilité. Le périmètre retenu est le suivant : cessions de fonds de commerce acquises par achat, prix stipulé en euros, hors procédures collectives, hors apports et donations. Le prix publié au BODACC est le prix stipulé dans l’acte de cession, déclaré pour permettre l’opposition des créanciers. Il porte sur le fonds de commerce dans son ensemble et non sur le seul droit au bail. Il n’inclut pas les stocks, qui font l’objet d’un règlement séparé. Les statistiques publiées sont des médianes et des quartiles, jamais des moyennes, afin de neutraliser les cessions atypiques.
La méthode complète est détaillée dans la note de méthode de l’observatoire.
Questions fréquentes
À quel prix se vend un commerce boulevard Macdonald ?
Le prix médian constaté est de 170 000 euros, sur 13 cessions de fonds de commerce publiées au BODACC boulevard Macdonald entre 2009 et 2025. La moitié centrale des transactions se situe entre 110 000 euros et 260 000 euros. Ce sont des prix constatés lors des cessions publiées, pas une estimation de votre commerce.
Quel est le prix constaté pour un restaurant ou un bar boulevard Macdonald ?
Sur 5 cessions classées en restauration boulevard Macdonald, le prix médian est de 200 000 euros, avec un premier quartile à 170 000 euros et un troisième à 300 000 euros. À titre de comparaison, la médiane de toutes activités confondues dans cette voie est de 170 000 euros.
Comment cette voie se situe-t-elle dans son arrondissement ?
Oui. La médiane de la voie (170 000 euros) est supérieure à celle du 19e arrondissement de Paris (100 000 euros), calculée sur 1 645 cessions. Cette comparaison porte sur les prix constatés lors des cessions publiées, tous formats et toutes surfaces confondus.
D’où viennent ces chiffres ?
Du BODACC, le Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales, publié en open data par la Direction de l’information légale et administrative. Toute cession de fonds de commerce doit y être publiée pour ouvrir le délai d’opposition des créanciers. Chaque annonce comprise dans ce calcul reste consultable en ligne.