Combien se vend un fonds de commerce en sport et loisirs dans le 13e arrondissement de Paris ?
Le prix médian d’un fonds de commerce en sport et loisirs cédé dans le 13e arrondissement de Paris est de 305 000 euros, sur 16 cessions publiées au BODACC. La moitié centrale des transactions se situe entre 42 500 euros et 500 000 euros. Ce chiffre est un prix constaté lors des cessions publiées, pas une estimation de la valeur d’un commerce donné.
Quel est le prix de cession en sport et loisirs dans le 13e arrondissement de Paris ?
Le prix médian est de 305 000 euros sur 16 cessions publiées. La fourchette interquartile va de 42 500 euros à 500 000 euros, soit un rapport de 12 pour un. Elle donne la zone dans laquelle se situe la moitié centrale des cessions publiées.
| Périmètre | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| sport et loisirs, Paris 13e | 16 | 42 500 € | 305 000 € | 500 000 € |
| sport et loisirs, Paris entier | 262 | 33 000 € | 100 000 € | 260 881 € |
| Paris 13e, toutes activités | 1 822 | 50 000 € | 132 000 € | 300 000 € |
| Paris, toutes activités | 41 022 | 50 000 € | 130 000 € | 297 273 € |
Ce que montre la comparaison
Dans cet arrondissement, le secteur se cède au-dessus de son niveau parisien : 305 000 euros contre 100 000 euros pour le sport et les loisirs dans tout Paris (262 cessions).
Comparé aux autres activités du même arrondissement, ce secteur se négocie plus haut : 305 000 euros contre 132 000 euros toutes activités confondues dans le 13e arrondissement de Paris.
Le seuil de publication de ce croisement est de 12 cessions : en dessous, aucune statistique n’est publiée, afin de ne pas donner un chiffre que l’échantillon ne soutient pas.
Quelles activités couvre le secteur sport et loisirs ?
Sont classées dans ce secteur les cessions dont le libellé d’activité publié au BODACC correspond à : salle de sport, fitness, yoga, danse, jeux, loisirs. Le classement est automatique et repose sur le libellé déclaré dans l’annonce. Une annonce dont l’activité n’est pas renseignée n’est classée dans aucun secteur et n’apparaît que dans les totaux toutes activités confondues.
Ces chiffres valent-ils pour la période récente ?
Le croisement entre un secteur et un arrondissement n’est pas redécoupé par période : l’échantillon deviendrait trop petit pour que les quartiles tiennent. Deux repères récents encadrent malgré tout cette page. Pour le sport et les loisirs dans tout Paris, la médiane des cessions publiées depuis 2021 est de 87 580 euros sur 69 cessions, contre 100 000 euros tous millésimes confondus. Dans le 13e arrondissement de Paris, toutes activités réunies, elle est de 160 000 euros sur 448 cessions, contre 132 000 euros tous millésimes.
| Périmètre | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| sport et loisirs, Paris entier, depuis 2021 | 69 | 25 750 € | 87 580 € | 260 881 € |
| Paris 13e, toutes activités, depuis 2021 | 448 | 50 000 € | 160 000 € | 380 931 € |
Ces deux lignes servent de repère de tendance. Elles ne remplacent pas la médiane du croisement, qui reste le chiffre à retenir pour cette page.
Comment ces chiffres sont calculés
Prudence : prix déclaratif issu de l’acte, susceptible d’être minoré, qui ne renseigne ni sur le stock ni sur la rentabilité. Le périmètre retenu est le suivant : cessions de fonds de commerce acquises par achat, prix stipulé en euros, hors procédures collectives, hors apports et donations. Le prix publié au BODACC est le prix stipulé dans l’acte de cession, déclaré pour permettre l’opposition des créanciers. Il porte sur le fonds de commerce dans son ensemble et non sur le seul droit au bail. Il n’inclut pas les stocks, qui font l’objet d’un règlement séparé. Les statistiques publiées sont des médianes et des quartiles, jamais des moyennes, afin de neutraliser les cessions atypiques.
La méthode complète est détaillée dans la note de méthode de l’observatoire.
Questions fréquentes
Combien coûte une salle de sport ou un studio dans le 13e arrondissement de Paris ?
Le prix médian constaté est de 305 000 euros sur 16 cessions publiées au BODACC. Un quart des fonds sont partis sous 42 500 euros, un quart au-dessus de 500 000 euros. Ce prix ne comprend ni le stock ni les murs.
Est-ce plus cher que dans le reste de Paris ?
La médiane du secteur sport et loisirs dans le 13e arrondissement de Paris est de 305 000 euros, contre 100 000 euros pour le même secteur dans tout Paris, sur 262 cessions publiées. La comparaison porte sur des prix constatés lors des cessions publiées.
Ces prix datent-ils un peu ?
La médiane de cette page couvre toutes les cessions publiées depuis 2008. Pour situer la période récente, la médiane le sport et les loisirs dans tout Paris depuis 2021 est de 87 580 euros sur 69 cessions, et celle du 13e arrondissement de Paris toutes activités confondues de 160 000 euros sur 448 cessions. Le croisement lui-même n’est pas redécoupé par période, faute d’un échantillon suffisant.
Est-ce que ce prix comprend les murs ?
Non. Il s’agit de cessions de fonds de commerce, c’est-à-dire de l’activité, de la clientèle, du matériel et du droit au bail. Les murs restent la propriété du bailleur. L’achat des murs commerciaux relève d’un marché différent, avec ses propres prix.