Combien se vend un fonds de commerce rue Augereau (Paris 7e) ?
Sur 10 cessions de fonds de commerce publiées rue Augereau (Paris 7e) entre 2010 et 2024, le prix médian ressort à 78 000 euros. Les quartiles encadrent ce chiffre à 70 000 euros et 230 000 euros. La médiane vaut pour la voie entière, pas pour un local en particulier : ce sont des prix constatés lors des cessions publiées.
Quel est le prix de cession d’un fonds de commerce rue Augereau ?
Le prix médian est de 78 000 euros sur 10 cessions publiées. Le tableau ci-dessous replace la voie dans son arrondissement et dans Paris.
| Périmètre | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| Toutes cessions publiées | 10 | 70 000 € | 78 000 € | 230 000 € |
| Paris 7e, toutes voies | 984 | 81 944 € | 190 000 € | 360 000 € |
| Paris, toutes voies | 41 022 | 50 000 € | 130 000 € | 297 273 € |
Première annonce retenue : 2010. Dernière : 2024. La statistique repose sur 10 cessions. C’est peu : chaque transaction atypique pèse lourd dans le résultat, il faut donc la lire avec prudence.
Quels commerces se vendent rue Augereau ?
La ventilation par activité place la restauration en tête, à 8 cessions sur 9 classées (89 pour cent). Toute lecture des prix de la voie est donc d’abord une lecture de ce secteur.
| Activité | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| restauration | 8 | 70 000 € | 125 000 € | 200 000 € |
Seuls les secteurs comptant au moins quatre cessions dans la voie sont détaillés.
Ce que montrent ces chiffres
La voie se négocie sous le régime général de son arrondissement, 78 000 euros contre 190 000 euros. Un repreneur y trouve plus d’opportunités accessibles, avec les contreparties que cela suppose sur le flux.
L’activité de cession publiée depuis 2019 est trop faible dans cette voie pour en tirer une statistique séparée.
La fourchette centrale est courte, de 70 000 euros à 230 000 euros (3,3 pour un). Cela facilite la comparaison entre deux dossiers de cette voie.
Le droit au bail seul n’apparaît pas assez souvent dans les annonces de cette voie pour donner lieu à une statistique.
Comment ces chiffres sont calculés
Prudence : prix déclaratif issu de l’acte, susceptible d’être minoré, qui ne renseigne ni sur le stock ni sur la rentabilité. Le périmètre retenu est le suivant : cessions de fonds de commerce acquises par achat, prix stipulé en euros, hors procédures collectives, hors apports et donations. Le prix publié au BODACC est le prix stipulé dans l’acte de cession, déclaré pour permettre l’opposition des créanciers. Il porte sur le fonds de commerce dans son ensemble et non sur le seul droit au bail. Il n’inclut pas les stocks, qui font l’objet d’un règlement séparé. Les statistiques publiées sont des médianes et des quartiles, jamais des moyennes, afin de neutraliser les cessions atypiques.
La méthode complète est détaillée dans la note de méthode de l’observatoire.
Questions fréquentes
Quel budget prévoir pour reprendre un commerce rue Augereau ?
Le prix médian constaté est de 78 000 euros, sur 10 cessions de fonds de commerce publiées au BODACC rue Augereau entre 2010 et 2024. La moitié centrale des transactions se situe entre 70 000 euros et 230 000 euros. Ce sont des prix constatés lors des cessions publiées, pas une estimation de votre commerce.
Quel est le prix constaté pour un restaurant ou un bar rue Augereau ?
Sur 8 cessions classées en restauration rue Augereau, le prix médian est de 125 000 euros, avec un premier quartile à 70 000 euros et un troisième à 200 000 euros. À titre de comparaison, la médiane de toutes activités confondues dans cette voie est de 78 000 euros.
Est-ce une rue chère pour l’arrondissement ?
Non. La médiane de la voie (78 000 euros) est inférieure à celle du 7e arrondissement de Paris (190 000 euros), calculée sur 984 cessions. Cette comparaison porte sur les prix constatés lors des cessions publiées, tous formats et toutes surfaces confondus.
Quelle différence entre un fonds de commerce et un droit au bail ?
Le fonds de commerce comprend la clientèle, le matériel, l’enseigne et le droit au bail. Le droit au bail seul ne transmet que le bénéfice du bail commercial, sans clientèle ni matériel. Les prix des deux marchés ne se comparent donc pas directement, et cet observatoire les tient séparés.