Combien se vend un fonds de commerce rue Copernic (Paris 16e) ?
rue Copernic (Paris 16e) : 138 000 euros de prix médian pour un fonds de commerce, 90 000 euros au premier quartile, 190 000 euros au troisième. Le calcul porte sur 24 cessions publiées au BODACC entre 2008 et 2024. Ces chiffres sont des prix constatés lors des cessions publiées, à lire comme un ordre de grandeur de voie, pas comme l’estimation d’un commerce.
Quel est le prix de cession d’un fonds de commerce rue Copernic ?
Le prix médian est de 138 000 euros sur 24 cessions publiées. Le tableau ci-dessous replace la voie dans son arrondissement et dans Paris.
| Périmètre | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| Toutes cessions publiées | 24 | 90 000 € | 138 000 € | 190 000 € |
| Depuis 2019 | 9 | 110 000 € | 146 000 € | 190 000 € |
| Paris 16e, toutes voies | 2 039 | 55 000 € | 152 000 € | 350 000 € |
| Paris, toutes voies | 41 022 | 50 000 € | 130 000 € | 297 273 € |
Première annonce retenue : 2008. Dernière : 2024. 24 cessions publiées soutiennent ces chiffres. La médiane peut être utilisée comme repère de négociation.
Quels commerces se vendent rue Copernic ?
La restauration domine la voie : 16 cessions classées sur 20, soit 80 pour cent du total classé. Un candidat repreneur qui vise ce type d’activité y dispose du plus grand nombre de points de comparaison.
| Activité | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| restauration | 16 | 120 000 € | 150 000 € | 190 000 € |
Seuls les secteurs comptant au moins quatre cessions dans la voie sont détaillés.
Ce que montrent ces chiffres
La médiane de la voie (138 000 euros) est proche de celle du 16e arrondissement de Paris (152 000 euros). La voie suit donc le régime général de son arrondissement, sans prime ni décote marquée.
Fenêtre longue et fenêtre récente convergent (138 000 euros et 146 000 euros, cette dernière sur 9 cessions depuis 2019). Le niveau observé ne dépend donc pas de la période retenue.
Écart interquartile étroit (90 000 euros à 190 000 euros, rapport 2,1 pour un) : les transactions de la voie se ressemblent. La médiane y est plus informative que dans une rue hétérogène.
La voie ne fournit pas assez d’observations de droit au bail seul pour qu’une médiane soit publiée.
Comment ces chiffres sont calculés
Prudence : prix déclaratif issu de l’acte, susceptible d’être minoré, qui ne renseigne ni sur le stock ni sur la rentabilité. Le périmètre retenu est le suivant : cessions de fonds de commerce acquises par achat, prix stipulé en euros, hors procédures collectives, hors apports et donations. Le prix publié au BODACC est le prix stipulé dans l’acte de cession, déclaré pour permettre l’opposition des créanciers. Il porte sur le fonds de commerce dans son ensemble et non sur le seul droit au bail. Il n’inclut pas les stocks, qui font l’objet d’un règlement séparé. Les statistiques publiées sont des médianes et des quartiles, jamais des moyennes, afin de neutraliser les cessions atypiques.
La méthode complète est détaillée dans la note de méthode de l’observatoire.
Questions fréquentes
Combien faut-il pour racheter un fonds rue Copernic ?
Le prix médian constaté est de 138 000 euros, sur 24 cessions de fonds de commerce publiées au BODACC rue Copernic entre 2008 et 2024. La moitié centrale des transactions se situe entre 90 000 euros et 190 000 euros. Ce sont des prix constatés lors des cessions publiées, pas une estimation de votre commerce.
Combien coûte la reprise d’un restaurant ou d’un bar rue Copernic ?
Sur 16 cessions classées en restauration rue Copernic, le prix médian est de 150 000 euros, avec un premier quartile à 120 000 euros et un troisième à 190 000 euros. À titre de comparaison, la médiane de toutes activités confondues dans cette voie est de 138 000 euros.
Les prix y sont-ils au-dessus de ceux du 16e arrondissement de Paris ?
Les niveaux sont voisins : 138 000 euros pour la voie, 152 000 euros pour le 16e arrondissement de Paris sur 2 039 cessions. Cette comparaison porte sur les prix constatés lors des cessions publiées, tous formats et toutes surfaces confondus.
Quelle différence entre un fonds de commerce et un droit au bail ?
Le fonds de commerce comprend la clientèle, le matériel, l’enseigne et le droit au bail. Le droit au bail seul ne transmet que le bénéfice du bail commercial, sans clientèle ni matériel. Les prix des deux marchés ne se comparent donc pas directement, et cet observatoire les tient séparés.