Combien se vend un fonds de commerce rue d'Hautpoul (Paris 19e) ?
rue d'Hautpoul, dans le 19e arrondissement de Paris, la médiane des prix de cession de fonds de commerce est de 20 000 euros sur 13 transactions publiées au BODACC de 2008 à 2026. L’écart interquartile va de 6 000 euros à 75 000 euros. Ces montants sont des prix constatés lors des cessions publiées et ne valent pas estimation d’un fonds donné.
Quel est le prix de cession d’un fonds de commerce rue d'Hautpoul ?
Le prix médian est de 20 000 euros sur 13 cessions publiées. Le tableau ci-dessous replace la voie dans son arrondissement et dans Paris.
| Périmètre | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| Toutes cessions publiées | 13 | 6 000 € | 20 000 € | 75 000 € |
| Depuis 2019 | 8 | 14 000 € | 50 000 € | 75 000 € |
| Paris 19e, toutes voies | 1 645 | 40 000 € | 100 000 € | 280 000 € |
| Paris, toutes voies | 41 022 | 50 000 € | 130 000 € | 297 273 € |
Première annonce retenue : 2008. Dernière : 2026. Le calcul porte sur 13 cessions, ce qui reste limité. Les repères de l’arrondissement complètent utilement cette page.
Quels commerces se vendent rue d'Hautpoul ?
Sur les 11 cessions dont l’activité est identifiable, 5 relèvent de la restauration, soit 45 pour cent. Ce poids explique une grande partie du niveau médian de la voie.
| Activité | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| restauration | 5 | 20 000 € | 40 000 € | 50 000 € |
| prêt-à-porter, chaussure et accessoires | 4 | 5 000 € | 5 000 € | 5 000 € |
Seuls les secteurs comptant au moins quatre cessions dans la voie sont détaillés.
Ce que montrent ces chiffres
La médiane de la voie (20 000 euros) est nettement inférieure à celle du 19e arrondissement de Paris (100 000 euros). Le ticket d’entrée y est plus accessible que dans le reste de l’arrondissement.
Depuis 2019, 8 cessions ont été publiées dans cette voie, avec une médiane de 50 000 euros, au-dessus des 20 000 euros constatés sur l’ensemble des millésimes. L’écart va dans le sens de la hausse.
Fourchette large, de 6 000 euros à 75 000 euros, soit 12 fois plus haut d’un quartile à l’autre. Dans une voie aussi contrastée, comparer un projet à la seule médiane conduirait à une erreur.
Cette page ne publie pas de médiane de droit au bail pour la voie, faute d’un nombre suffisant de cessions de ce type.
Comment ces chiffres sont calculés
Le chiffre publié vient de l’acte de cession. Il est donc déclaratif, potentiellement minoré, et muet sur le stock comme sur les résultats du fonds. Le périmètre retenu est le suivant : cessions de fonds de commerce acquises par achat, prix stipulé en euros, hors procédures collectives, hors apports et donations. Le prix publié au BODACC est le prix stipulé dans l’acte de cession, déclaré pour permettre l’opposition des créanciers. Il porte sur le fonds de commerce dans son ensemble et non sur le seul droit au bail. Il n’inclut pas les stocks, qui font l’objet d’un règlement séparé. Les statistiques publiées sont des médianes et des quartiles, jamais des moyennes, afin de neutraliser les cessions atypiques.
La méthode complète est détaillée dans la note de méthode de l’observatoire.
Questions fréquentes
À quel prix se vend un commerce rue d'Hautpoul ?
Le prix médian constaté est de 20 000 euros, sur 13 cessions de fonds de commerce publiées au BODACC rue d'Hautpoul entre 2008 et 2026. La moitié centrale des transactions se situe entre 6 000 euros et 75 000 euros. Ce sont des prix constatés lors des cessions publiées, pas une estimation de votre commerce.
Quel est le prix constaté pour un restaurant ou un bar rue d'Hautpoul ?
Sur 5 cessions classées en restauration rue d'Hautpoul, le prix médian est de 40 000 euros, avec un premier quartile à 20 000 euros et un troisième à 50 000 euros. À titre de comparaison, la médiane de toutes activités confondues dans cette voie est de 20 000 euros.
Les prix y sont-ils au-dessus de ceux du 19e arrondissement de Paris ?
Non. La médiane de la voie (20 000 euros) est inférieure à celle du 19e arrondissement de Paris (100 000 euros), calculée sur 1 645 cessions. Cette comparaison porte sur les prix constatés lors des cessions publiées, tous formats et toutes surfaces confondus.
Pourquoi une médiane et pas une moyenne ?
Parce qu’une moyenne serait déformée par quelques cessions très importantes. La médiane est le prix qui coupe l’échantillon en deux : la moitié des fonds se sont vendus moins cher, la moitié plus cher. Les quartiles complètent cette lecture en montrant la fourchette dans laquelle se situe la moitié centrale des transactions.