Combien se vend un fonds de commerce rue de Bellechasse (Paris 7e) ?
Le prix médian des fonds de commerce cédés rue de Bellechasse est de 140 000 euros. Ce chiffre repose sur 22 cessions publiées au BODACC entre 2008 et 2026, dans le 7e arrondissement de Paris. La moitié centrale des transactions se situe entre 85 000 euros et 320 000 euros. Ce sont des prix constatés lors des cessions publiées, pas une estimation de la valeur d’un commerce précis.
Quel est le prix de cession d’un fonds de commerce rue de Bellechasse ?
Le prix médian est de 140 000 euros sur 22 cessions publiées. Le tableau ci-dessous replace la voie dans son arrondissement et dans Paris.
| Périmètre | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| Toutes cessions publiées | 22 | 85 000 € | 140 000 € | 320 000 € |
| Depuis 2019 | 9 | 100 000 € | 217 000 € | 330 000 € |
| Paris 7e, toutes voies | 984 | 81 944 € | 190 000 € | 360 000 € |
| Paris, toutes voies | 41 022 | 50 000 € | 130 000 € | 297 273 € |
Première annonce retenue : 2008. Dernière : 2026. Avec 22 cessions publiées, la voie offre une base de comparaison correcte, sans être l’une des plus fournies de Paris.
Quels commerces se vendent rue de Bellechasse ?
La ventilation par activité place la restauration en tête, à 10 cessions sur 20 classées (50 pour cent). Toute lecture des prix de la voie est donc d’abord une lecture de ce secteur.
| Activité | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| restauration | 10 | 130 000 € | 140 000 € | 217 000 € |
| alimentation et épicerie | 4 | 85 000 € | 100 000 € | 100 000 € |
Seuls les secteurs comptant au moins quatre cessions dans la voie sont détaillés.
Ce que montrent ces chiffres
La médiane de la voie (140 000 euros) est nettement inférieure à celle du 7e arrondissement de Paris (190 000 euros). Le ticket d’entrée y est plus accessible que dans le reste de l’arrondissement.
Depuis 2019, 9 cessions ont été publiées dans cette voie, avec une médiane de 217 000 euros, au-dessus des 140 000 euros constatés sur l’ensemble des millésimes. L’écart va dans le sens de la hausse.
Les quartiles (85 000 euros et 320 000 euros) encadrent la médiane avec un rapport de 3,8 pour un. La voie n’est ni homogène ni éclatée : les écarts s’expliquent surtout par la nature des fonds.
Aucun repère de droit au bail n’est disponible ici : le seuil de publication n’est pas atteint dans cette voie.
Comment ces chiffres sont calculés
Ces montants sont déclaratifs, repris de l’acte de cession : ils peuvent être minorés et n’intègrent ni le stock ni la rentabilité. Le périmètre retenu est le suivant : cessions de fonds de commerce acquises par achat, prix stipulé en euros, hors procédures collectives, hors apports et donations. Le prix publié au BODACC est le prix stipulé dans l’acte de cession, déclaré pour permettre l’opposition des créanciers. Il porte sur le fonds de commerce dans son ensemble et non sur le seul droit au bail. Il n’inclut pas les stocks, qui font l’objet d’un règlement séparé. Les statistiques publiées sont des médianes et des quartiles, jamais des moyennes, afin de neutraliser les cessions atypiques.
La méthode complète est détaillée dans la note de méthode de l’observatoire.
Questions fréquentes
Combien se paie un fonds de commerce rue de Bellechasse aujourd’hui ?
Le prix médian constaté est de 140 000 euros, sur 22 cessions de fonds de commerce publiées au BODACC rue de Bellechasse entre 2008 et 2026. La moitié centrale des transactions se situe entre 85 000 euros et 320 000 euros. Ce sont des prix constatés lors des cessions publiées, pas une estimation de votre commerce.
Quel est le prix constaté pour un restaurant ou un bar rue de Bellechasse ?
Sur 10 cessions classées en restauration rue de Bellechasse, le prix médian est de 140 000 euros, avec un premier quartile à 130 000 euros et un troisième à 217 000 euros. À titre de comparaison, la médiane de toutes activités confondues dans cette voie est de 140 000 euros.
Vaut-il mieux acheter dans cette rue ou ailleurs dans le 7e arrondissement de Paris ?
Non. La médiane de la voie (140 000 euros) est inférieure à celle du 7e arrondissement de Paris (190 000 euros), calculée sur 984 cessions. Cette comparaison porte sur les prix constatés lors des cessions publiées, tous formats et toutes surfaces confondus.
D’où viennent ces chiffres ?
Du BODACC, le Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales, publié en open data par la Direction de l’information légale et administrative. Toute cession de fonds de commerce doit y être publiée pour ouvrir le délai d’opposition des créanciers. Chaque annonce comprise dans ce calcul reste consultable en ligne.