Combien se vend un fonds de commerce rue de Birague (Paris 4e) ?
Sur 11 cessions de fonds de commerce publiées rue de Birague (Paris 4e) entre 2008 et 2026, le prix médian ressort à 150 000 euros. Les quartiles encadrent ce chiffre à 150 000 euros et 203 000 euros. La médiane vaut pour la voie entière, pas pour un local en particulier : ce sont des prix constatés lors des cessions publiées.
Quel est le prix de cession d’un fonds de commerce rue de Birague ?
Le prix médian est de 150 000 euros sur 11 cessions publiées. Le tableau ci-dessous replace la voie dans son arrondissement et dans Paris.
| Périmètre | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| Toutes cessions publiées | 11 | 150 000 € | 150 000 € | 203 000 € |
| Paris 4e, toutes voies | 881 | 110 000 € | 220 000 € | 400 000 € |
| Paris, toutes voies | 41 022 | 50 000 € | 130 000 € | 297 273 € |
Première annonce retenue : 2008. Dernière : 2026. Le calcul porte sur 11 cessions, ce qui reste limité. Les repères de l’arrondissement complètent utilement cette page.
Quels commerces se vendent rue de Birague ?
La ventilation par activité place le prêt-à-porter et la chaussure en tête, à 4 cessions sur 11 classées (36 pour cent). Toute lecture des prix de la voie est donc d’abord une lecture de ce secteur.
| Activité | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| prêt-à-porter, chaussure et accessoires | 4 | 150 000 € | 203 000 € | 203 000 € |
Seuls les secteurs comptant au moins quatre cessions dans la voie sont détaillés.
Ce que montrent ces chiffres
La voie se négocie sous le régime général de son arrondissement, 150 000 euros contre 220 000 euros. Un repreneur y trouve plus d’opportunités accessibles, avec les contreparties que cela suppose sur le flux.
Trop peu de cessions récentes ont été publiées dans cette voie pour calculer une médiane depuis 2019 qui tienne.
Faible amplitude entre les quartiles (150 000 euros et 203 000 euros, 1,4 pour un). Les fonds cédés dans cette voie relèvent de formats comparables.
Le droit au bail seul n’apparaît pas assez souvent dans les annonces de cette voie pour donner lieu à une statistique.
Comment ces chiffres sont calculés
Rappel de prudence : ce prix est celui qui figure dans l’acte, donc déclaratif, sans information sur le stock ni sur la rentabilité du commerce. Le périmètre retenu est le suivant : cessions de fonds de commerce acquises par achat, prix stipulé en euros, hors procédures collectives, hors apports et donations. Le prix publié au BODACC est le prix stipulé dans l’acte de cession, déclaré pour permettre l’opposition des créanciers. Il porte sur le fonds de commerce dans son ensemble et non sur le seul droit au bail. Il n’inclut pas les stocks, qui font l’objet d’un règlement séparé. Les statistiques publiées sont des médianes et des quartiles, jamais des moyennes, afin de neutraliser les cessions atypiques.
La méthode complète est détaillée dans la note de méthode de l’observatoire.
Questions fréquentes
Quel budget prévoir pour reprendre un commerce rue de Birague ?
Le prix médian constaté est de 150 000 euros, sur 11 cessions de fonds de commerce publiées au BODACC rue de Birague entre 2008 et 2026. La moitié centrale des transactions se situe entre 150 000 euros et 203 000 euros. Ce sont des prix constatés lors des cessions publiées, pas une estimation de votre commerce.
Combien coûte la reprise d’une boutique de vêtements rue de Birague ?
Sur 4 cessions classées en prêt-à-porter, chaussure et accessoires rue de Birague, le prix médian est de 203 000 euros, avec un premier quartile à 150 000 euros et un troisième à 203 000 euros. À titre de comparaison, la médiane de toutes activités confondues dans cette voie est de 150 000 euros.
Cette rue est-elle plus chère que le reste du 4e arrondissement de Paris ?
Non. La médiane de la voie (150 000 euros) est inférieure à celle du 4e arrondissement de Paris (220 000 euros), calculée sur 881 cessions. Cette comparaison porte sur les prix constatés lors des cessions publiées, tous formats et toutes surfaces confondus.
D’où viennent ces chiffres ?
Du BODACC, le Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales, publié en open data par la Direction de l’information légale et administrative. Toute cession de fonds de commerce doit y être publiée pour ouvrir le délai d’opposition des créanciers. Chaque annonce comprise dans ce calcul reste consultable en ligne.