Combien se vend un fonds de commerce rue de la Chaussée d'Antin (Paris 9e) ?
Sur 26 cessions de fonds de commerce publiées rue de la Chaussée d'Antin (Paris 9e) entre 2008 et 2026, le prix médian ressort à 250 000 euros. Les quartiles encadrent ce chiffre à 105 120 euros et 534 000 euros. La médiane vaut pour la voie entière, pas pour un local en particulier : ce sont des prix constatés lors des cessions publiées.
Quel est le prix de cession d’un fonds de commerce rue de la Chaussée d'Antin ?
Le prix médian est de 250 000 euros sur 26 cessions publiées. Le tableau ci-dessous replace la voie dans son arrondissement et dans Paris.
| Périmètre | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| Toutes cessions publiées | 26 | 105 120 € | 250 000 € | 534 000 € |
| Depuis 2019 | 5 | 160 000 € | 250 000 € | 890 000 € |
| Paris 9e, toutes voies | 3 173 | 55 000 € | 130 000 € | 270 000 € |
| Paris, toutes voies | 41 022 | 50 000 € | 130 000 € | 297 273 € |
| Droit au bail seul, cette voie | 3 | 100 000 € | 110 000 € | 150 000 € |
Première annonce retenue : 2008. Dernière : 2026. L’échantillon compte 26 cessions, un effectif suffisant pour que la médiane soit stable et que les quartiles aient un sens.
Les annonces de cette voie ne portent pas toutes le même code postal : Paris 5e apparaît également. Les statistiques ci-dessus couvrent l’ensemble de ces annonces. La comparaison d’arrondissement se fait avec Paris 9e, où les cessions publiées dans cette voie sont les plus nombreuses.
Quels commerces se vendent rue de la Chaussée d'Antin ?
Le premier secteur de la voie est le prêt-à-porter et la chaussure, avec 10 cessions sur les 21 dont l’activité a pu être classée, soit 48 pour cent. C’est donc la nature des locaux qu’un repreneur y trouvera le plus souvent.
| Activité | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| prêt-à-porter, chaussure et accessoires | 10 | 66 002 € | 160 000 € | 400 000 € |
| alimentation et épicerie | 4 | 1 € | 1 000 € | 1 000 € |
Seuls les secteurs comptant au moins quatre cessions dans la voie sont détaillés.
Ce que montrent ces chiffres
La médiane de la voie (250 000 euros) se situe nettement au-dessus de celle du 9e arrondissement de Paris (130 000 euros). Une reprise y suppose un budget d’acquisition supérieur à ce que l’on observe ailleurs dans le même arrondissement.
La série récente confirme la série longue, 250 000 euros contre 250 000 euros, sur 5 cessions depuis 2019. C’est une voie au régime régulier.
La fourchette centrale va de 105 120 euros à 534 000 euros, soit 5,1 pour un. Sortir de cette fourchette, dans un sens ou dans l’autre, demande une justification précise.
La voie fournit aussi 3 observations de droit au bail seul, de médiane 110 000 euros. Le nombre reste faible : cette ligne s’utilise comme indication, pas comme référence.
Comment ces chiffres sont calculés
Le chiffre publié vient de l’acte de cession. Il est donc déclaratif, potentiellement minoré, et muet sur le stock comme sur les résultats du fonds. Le périmètre retenu est le suivant : cessions de fonds de commerce acquises par achat, prix stipulé en euros, hors procédures collectives, hors apports et donations. Le prix publié au BODACC est le prix stipulé dans l’acte de cession, déclaré pour permettre l’opposition des créanciers. Il porte sur le fonds de commerce dans son ensemble et non sur le seul droit au bail. Il n’inclut pas les stocks, qui font l’objet d’un règlement séparé. Les statistiques publiées sont des médianes et des quartiles, jamais des moyennes, afin de neutraliser les cessions atypiques.
La méthode complète est détaillée dans la note de méthode de l’observatoire.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen constaté pour un commerce rue de la Chaussée d'Antin ?
Le prix médian constaté est de 250 000 euros, sur 26 cessions de fonds de commerce publiées au BODACC rue de la Chaussée d'Antin entre 2008 et 2026. La moitié centrale des transactions se situe entre 105 120 euros et 534 000 euros. Ce sont des prix constatés lors des cessions publiées, pas une estimation de votre commerce.
Combien se vend une boutique de vêtements rue de la Chaussée d'Antin ?
Sur 10 cessions classées en prêt-à-porter, chaussure et accessoires rue de la Chaussée d'Antin, le prix médian est de 160 000 euros, avec un premier quartile à 66 002 euros et un troisième à 400 000 euros. À titre de comparaison, la médiane de toutes activités confondues dans cette voie est de 250 000 euros.
Est-ce une rue chère pour l’arrondissement ?
Oui. La médiane de la voie (250 000 euros) est supérieure à celle du 9e arrondissement de Paris (130 000 euros), calculée sur 3 173 cessions. Cette comparaison porte sur les prix constatés lors des cessions publiées, tous formats et toutes surfaces confondus.
Est-ce que ce prix comprend les murs ?
Non. Il s’agit de cessions de fonds de commerce, c’est-à-dire de l’activité, de la clientèle, du matériel et du droit au bail. Les murs restent la propriété du bailleur. L’achat des murs commerciaux relève d’un marché différent, avec ses propres prix.