Combien se vend un fonds de commerce rue des Filles Du Calvaire (Paris 3e) ?
rue des Filles Du Calvaire (Paris 3e) : 100 000 euros de prix médian pour un fonds de commerce, 60 000 euros au premier quartile, 320 000 euros au troisième. Le calcul porte sur 10 cessions publiées au BODACC entre 2008 et 2024. Ces chiffres sont des prix constatés lors des cessions publiées, à lire comme un ordre de grandeur de voie, pas comme l’estimation d’un commerce.
Quel est le prix de cession d’un fonds de commerce rue des Filles Du Calvaire ?
Le prix médian est de 100 000 euros sur 10 cessions publiées. Le tableau ci-dessous replace la voie dans son arrondissement et dans Paris.
| Périmètre | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| Toutes cessions publiées | 10 | 60 000 € | 100 000 € | 320 000 € |
| Paris 3e, toutes voies | 1 163 | 47 000 € | 120 000 € | 290 000 € |
| Paris, toutes voies | 41 022 | 50 000 € | 130 000 € | 297 273 € |
Première annonce retenue : 2008. Dernière : 2024. Cette page publie 10 cessions. Sur un effectif de cette taille, mieux vaut lire l’ensemble de la fourchette que la seule médiane.
Quels commerces se vendent rue des Filles Du Calvaire ?
Sur les 6 cessions dont l’activité est identifiable, 4 relèvent de la restauration, soit 67 pour cent. Ce poids explique une grande partie du niveau médian de la voie.
| Activité | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| restauration | 4 | 100 000 € | 375 000 € | 375 000 € |
Seuls les secteurs comptant au moins quatre cessions dans la voie sont détaillés.
Ce que montrent ces chiffres
Écart faible entre la voie (100 000 euros) et son arrondissement (120 000 euros). Le niveau observé ici est représentatif du marché local plutôt que d’une singularité de rue.
Le nombre de cessions publiées depuis 2019 dans cette voie reste sous le seuil de publication. Aucune statistique récente distincte n’est donc donnée ici.
De 60 000 euros à 320 000 euros, l’écart interquartile est de 5,3 pour un. C’est une amplitude courante, qui laisse à la médiane sa valeur d’ordre de grandeur.
Le droit au bail seul n’apparaît pas assez souvent dans les annonces de cette voie pour donner lieu à une statistique.
Comment ces chiffres sont calculés
Le prix publié au BODACC est déclaratif : il est repris de l’acte de cession, il peut être minoré, et il ne dit rien des stocks ni de la rentabilité du fonds. Le périmètre retenu est le suivant : cessions de fonds de commerce acquises par achat, prix stipulé en euros, hors procédures collectives, hors apports et donations. Le prix publié au BODACC est le prix stipulé dans l’acte de cession, déclaré pour permettre l’opposition des créanciers. Il porte sur le fonds de commerce dans son ensemble et non sur le seul droit au bail. Il n’inclut pas les stocks, qui font l’objet d’un règlement séparé. Les statistiques publiées sont des médianes et des quartiles, jamais des moyennes, afin de neutraliser les cessions atypiques.
La méthode complète est détaillée dans la note de méthode de l’observatoire.
Questions fréquentes
À quel prix se vend un commerce rue des Filles Du Calvaire ?
Le prix médian constaté est de 100 000 euros, sur 10 cessions de fonds de commerce publiées au BODACC rue des Filles Du Calvaire entre 2008 et 2024. La moitié centrale des transactions se situe entre 60 000 euros et 320 000 euros. Ce sont des prix constatés lors des cessions publiées, pas une estimation de votre commerce.
Combien coûte la reprise d’un restaurant ou d’un bar rue des Filles Du Calvaire ?
Sur 4 cessions classées en restauration rue des Filles Du Calvaire, le prix médian est de 375 000 euros, avec un premier quartile à 100 000 euros et un troisième à 375 000 euros. À titre de comparaison, la médiane de toutes activités confondues dans cette voie est de 100 000 euros.
Les prix y sont-ils au-dessus de ceux du 3e arrondissement de Paris ?
Les niveaux sont voisins : 100 000 euros pour la voie, 120 000 euros pour le 3e arrondissement de Paris sur 1 163 cessions. Cette comparaison porte sur les prix constatés lors des cessions publiées, tous formats et toutes surfaces confondus.
Quelle différence entre un fonds de commerce et un droit au bail ?
Le fonds de commerce comprend la clientèle, le matériel, l’enseigne et le droit au bail. Le droit au bail seul ne transmet que le bénéfice du bail commercial, sans clientèle ni matériel. Les prix des deux marchés ne se comparent donc pas directement, et cet observatoire les tient séparés.