Combien se vend un fonds de commerce rue du Dragon (Paris 6e) ?
Un fonds de commerce rue du Dragon s’est cédé à 137 000 euros au prix médian, sur les 26 cessions publiées au BODACC dans cette voie du 6e arrondissement de Paris entre 2008 et 2026. Un quart des ventes se sont conclues sous 110 000 euros, un quart au-dessus de 350 000 euros. Ce sont des prix constatés lors des cessions publiées, non une valorisation.
Quel est le prix de cession d’un fonds de commerce rue du Dragon ?
Le prix médian est de 137 000 euros sur 26 cessions publiées. Le tableau ci-dessous replace la voie dans son arrondissement et dans Paris.
| Périmètre | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| Toutes cessions publiées | 26 | 110 000 € | 137 000 € | 350 000 € |
| Depuis 2019 | 7 | 105 000 € | 350 000 € | 350 000 € |
| Paris 6e, toutes voies | 1 224 | 100 000 € | 200 000 € | 380 000 € |
| Paris, toutes voies | 41 022 | 50 000 € | 130 000 € | 297 273 € |
Première annonce retenue : 2008. Dernière : 2026. Le calcul repose sur 26 cessions, ce qui place cette voie dans la moyenne des rues documentées de l’observatoire.
Quels commerces se vendent rue du Dragon ?
Le prêt-à-porter et la chaussure domine la voie : 9 cessions classées sur 24, soit 38 pour cent du total classé. Un candidat repreneur qui vise ce type d’activité y dispose du plus grand nombre de points de comparaison.
| Activité | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| prêt-à-porter, chaussure et accessoires | 9 | 66 000 € | 135 000 € | 200 000 € |
| restauration | 8 | 290 000 € | 650 000 € | 650 000 € |
| coiffure, esthétique et beauté | 5 | 110 000 € | 120 000 € | 120 000 € |
Seuls les secteurs comptant au moins quatre cessions dans la voie sont détaillés.
Ce que montrent ces chiffres
Cette voie ressort dans le bas de son arrondissement : 137 000 euros contre 200 000 euros. Un budget calculé sur la médiane de l’arrondissement y sera plus confortable qu’ailleurs.
Les transactions récentes tirent la voie vers le haut : 350 000 euros de médiane depuis 2019 (7 cessions) contre 137 000 euros sur la totalité de la période observée.
La dispersion est resserrée : 110 000 euros au premier quartile, 350 000 euros au troisième, soit 3,2 pour un. C’est une voie homogène, où la médiane est un repère solide.
Aucun repère de droit au bail n’est disponible ici : le seuil de publication n’est pas atteint dans cette voie.
Comment ces chiffres sont calculés
Ces montants sont déclaratifs, repris de l’acte de cession : ils peuvent être minorés et n’intègrent ni le stock ni la rentabilité. Le périmètre retenu est le suivant : cessions de fonds de commerce acquises par achat, prix stipulé en euros, hors procédures collectives, hors apports et donations. Le prix publié au BODACC est le prix stipulé dans l’acte de cession, déclaré pour permettre l’opposition des créanciers. Il porte sur le fonds de commerce dans son ensemble et non sur le seul droit au bail. Il n’inclut pas les stocks, qui font l’objet d’un règlement séparé. Les statistiques publiées sont des médianes et des quartiles, jamais des moyennes, afin de neutraliser les cessions atypiques.
La méthode complète est détaillée dans la note de méthode de l’observatoire.
Questions fréquentes
À quel prix se vend un commerce rue du Dragon ?
Le prix médian constaté est de 137 000 euros, sur 26 cessions de fonds de commerce publiées au BODACC rue du Dragon entre 2008 et 2026. La moitié centrale des transactions se situe entre 110 000 euros et 350 000 euros. Ce sont des prix constatés lors des cessions publiées, pas une estimation de votre commerce.
Quel est le prix constaté pour une boutique de vêtements rue du Dragon ?
Sur 9 cessions classées en prêt-à-porter, chaussure et accessoires rue du Dragon, le prix médian est de 135 000 euros, avec un premier quartile à 66 000 euros et un troisième à 200 000 euros. À titre de comparaison, la médiane de toutes activités confondues dans cette voie est de 137 000 euros.
Comment cette voie se situe-t-elle dans son arrondissement ?
Non. La médiane de la voie (137 000 euros) est inférieure à celle du 6e arrondissement de Paris (200 000 euros), calculée sur 1 224 cessions. Cette comparaison porte sur les prix constatés lors des cessions publiées, tous formats et toutes surfaces confondus.
Quelle différence entre un fonds de commerce et un droit au bail ?
Le fonds de commerce comprend la clientèle, le matériel, l’enseigne et le droit au bail. Le droit au bail seul ne transmet que le bénéfice du bail commercial, sans clientèle ni matériel. Les prix des deux marchés ne se comparent donc pas directement, et cet observatoire les tient séparés.