Combien se vend un fonds de commerce rue du Faubourg Saint-Honoré (Paris 8e) ?
Le prix médian des fonds de commerce cédés rue du Faubourg Saint-Honoré est de 169 200 euros. Ce chiffre repose sur 105 cessions publiées au BODACC entre 2008 et 2026, dans le 8e arrondissement de Paris. La moitié centrale des transactions se situe entre 59 000 euros et 435 000 euros. Ce sont des prix constatés lors des cessions publiées, pas une estimation de la valeur d’un commerce précis.
Quel est le prix de cession d’un fonds de commerce rue du Faubourg Saint-Honoré ?
Le prix médian est de 169 200 euros sur 105 cessions publiées. Le tableau ci-dessous replace la voie dans son arrondissement et dans Paris.
| Périmètre | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| Toutes cessions publiées | 105 | 59 000 € | 169 200 € | 435 000 € |
| Depuis 2019 | 24 | 55 000 € | 280 000 € | 800 000 € |
| Paris 8e, toutes voies | 2 342 | 70 000 € | 180 000 € | 400 000 € |
| Paris, toutes voies | 41 022 | 50 000 € | 130 000 € | 297 273 € |
| Droit au bail seul, cette voie | 6 | 100 000 € | 135 000 € | 270 000 € |
Première annonce retenue : 2008. Dernière : 2026. Cette voie compte 105 cessions publiées. À ce niveau, les chiffres décrivent vraiment un marché de rue, pas une série d’accidents.
Les annonces de cette voie ne portent pas toutes le même code postal : Paris 10e, Paris 11e et Paris 1er apparaissent également. Les statistiques ci-dessus couvrent l’ensemble de ces annonces. La comparaison d’arrondissement se fait avec Paris 8e, où les cessions publiées dans cette voie sont les plus nombreuses.
Quels commerces se vendent rue du Faubourg Saint-Honoré ?
Le premier secteur de la voie est la restauration, avec 26 cessions sur les 70 dont l’activité a pu être classée, soit 37 pour cent. C’est donc la nature des locaux qu’un repreneur y trouvera le plus souvent.
| Activité | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| restauration | 26 | 105 000 € | 280 000 € | 880 000 € |
| prêt-à-porter, chaussure et accessoires | 15 | 70 000 € | 130 000 € | 250 000 € |
| pharmacie, optique et santé | 5 | 800 000 € | 1 000 000 € | 1 050 000 € |
| coiffure, esthétique et beauté | 5 | 50 001 € | 80 000 € | 110 000 € |
| équipement de la maison | 5 | 200 000 € | 200 000 € | 280 000 € |
Seuls les secteurs comptant au moins quatre cessions dans la voie sont détaillés.
Ce que montrent ces chiffres
La médiane de la voie (169 200 euros) est proche de celle du 8e arrondissement de Paris (180 000 euros). La voie suit donc le régime général de son arrondissement, sans prime ni décote marquée.
La série récente est plus élevée : 280 000 euros de médiane depuis 2019 (24 cessions), contre 169 200 euros sur toute la période. C’est la série récente qu’il faut regarder pour un projet en cours.
Écart interquartile très ouvert (59 000 euros contre 435 000 euros, rapport 7,4 pour un). C’est le signe d’une voie hétérogène, où se côtoient des fonds de nature et de taille très différentes.
La voie fournit aussi 6 observations de droit au bail seul, de médiane 135 000 euros. Le nombre reste faible : cette ligne s’utilise comme indication, pas comme référence.
Comment ces chiffres sont calculés
Prudence : prix déclaratif issu de l’acte, susceptible d’être minoré, qui ne renseigne ni sur le stock ni sur la rentabilité. Le périmètre retenu est le suivant : cessions de fonds de commerce acquises par achat, prix stipulé en euros, hors procédures collectives, hors apports et donations. Le prix publié au BODACC est le prix stipulé dans l’acte de cession, déclaré pour permettre l’opposition des créanciers. Il porte sur le fonds de commerce dans son ensemble et non sur le seul droit au bail. Il n’inclut pas les stocks, qui font l’objet d’un règlement séparé. Les statistiques publiées sont des médianes et des quartiles, jamais des moyennes, afin de neutraliser les cessions atypiques.
La méthode complète est détaillée dans la note de méthode de l’observatoire.
Questions fréquentes
Quel budget prévoir pour reprendre un commerce rue du Faubourg Saint-Honoré ?
Le prix médian constaté est de 169 200 euros, sur 105 cessions de fonds de commerce publiées au BODACC rue du Faubourg Saint-Honoré entre 2008 et 2026. La moitié centrale des transactions se situe entre 59 000 euros et 435 000 euros. Ce sont des prix constatés lors des cessions publiées, pas une estimation de votre commerce.
À quel prix part un restaurant ou un bar dans cette rue ?
Sur 26 cessions classées en restauration rue du Faubourg Saint-Honoré, le prix médian est de 280 000 euros, avec un premier quartile à 105 000 euros et un troisième à 880 000 euros. À titre de comparaison, la médiane de toutes activités confondues dans cette voie est de 169 200 euros.
Cette rue est-elle plus chère que le reste du 8e arrondissement de Paris ?
Les niveaux sont voisins : 169 200 euros pour la voie, 180 000 euros pour le 8e arrondissement de Paris sur 2 342 cessions. Cette comparaison porte sur les prix constatés lors des cessions publiées, tous formats et toutes surfaces confondus.
Ce prix comprend-il le stock ?
Non. Le prix publié au BODACC est le prix stipulé dans l’acte de cession du fonds. Le stock fait l’objet d’un règlement séparé, en général après inventaire contradictoire le jour de l’entrée en jouissance. Un budget de reprise doit donc ajouter le stock, les frais d’acte et le dépôt de garantie au prix affiché ici.