Combien se vend un fonds de commerce rue du Javelot (Paris 13e) ?
rue du Javelot (Paris 13e) : 140 000 euros de prix médian pour un fonds de commerce, 50 000 euros au premier quartile, 202 000 euros au troisième. Le calcul porte sur 18 cessions publiées au BODACC entre 2008 et 2025. Ces chiffres sont des prix constatés lors des cessions publiées, à lire comme un ordre de grandeur de voie, pas comme l’estimation d’un commerce.
Quel est le prix de cession d’un fonds de commerce rue du Javelot ?
Le prix médian est de 140 000 euros sur 18 cessions publiées. Le tableau ci-dessous replace la voie dans son arrondissement et dans Paris.
| Périmètre | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| Toutes cessions publiées | 18 | 50 000 € | 140 000 € | 202 000 € |
| Depuis 2019 | 8 | 70 000 € | 110 000 € | 140 000 € |
| Paris 13e, toutes voies | 1 822 | 50 000 € | 132 000 € | 300 000 € |
| Paris, toutes voies | 41 022 | 50 000 € | 130 000 € | 297 273 € |
Première annonce retenue : 2008. Dernière : 2025. Avec 18 cessions publiées, la voie franchit tout juste le seuil de publication. Les chiffres valent comme indication, pas comme certitude.
Quels commerces se vendent rue du Javelot ?
L’activité la plus représentée est la restauration : 10 cessions sur 16 classées, 62 pour cent. La médiane de la rue reflète avant tout ce que valent ces fonds-là.
| Activité | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| restauration | 10 | 45 000 € | 110 000 € | 230 000 € |
Seuls les secteurs comptant au moins quatre cessions dans la voie sont détaillés.
Ce que montrent ces chiffres
La médiane de la voie (140 000 euros) est proche de celle du 13e arrondissement de Paris (132 000 euros). La voie suit donc le régime général de son arrondissement, sans prime ni décote marquée.
La voie s’est négociée moins cher récemment : médiane à 110 000 euros depuis 2019 sur 8 cessions, contre 140 000 euros sur l’intégralité des millésimes.
La fourchette centrale va de 50 000 euros à 202 000 euros, soit 4,0 pour un. Sortir de cette fourchette, dans un sens ou dans l’autre, demande une justification précise.
Le droit au bail seul n’apparaît pas assez souvent dans les annonces de cette voie pour donner lieu à une statistique.
Comment ces chiffres sont calculés
Rappel de prudence : ce prix est celui qui figure dans l’acte, donc déclaratif, sans information sur le stock ni sur la rentabilité du commerce. Le périmètre retenu est le suivant : cessions de fonds de commerce acquises par achat, prix stipulé en euros, hors procédures collectives, hors apports et donations. Le prix publié au BODACC est le prix stipulé dans l’acte de cession, déclaré pour permettre l’opposition des créanciers. Il porte sur le fonds de commerce dans son ensemble et non sur le seul droit au bail. Il n’inclut pas les stocks, qui font l’objet d’un règlement séparé. Les statistiques publiées sont des médianes et des quartiles, jamais des moyennes, afin de neutraliser les cessions atypiques.
La méthode complète est détaillée dans la note de méthode de l’observatoire.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen constaté pour un commerce rue du Javelot ?
Le prix médian constaté est de 140 000 euros, sur 18 cessions de fonds de commerce publiées au BODACC rue du Javelot entre 2008 et 2025. La moitié centrale des transactions se situe entre 50 000 euros et 202 000 euros. Ce sont des prix constatés lors des cessions publiées, pas une estimation de votre commerce.
Quel est le prix constaté pour un restaurant ou un bar rue du Javelot ?
Sur 10 cessions classées en restauration rue du Javelot, le prix médian est de 110 000 euros, avec un premier quartile à 45 000 euros et un troisième à 230 000 euros. À titre de comparaison, la médiane de toutes activités confondues dans cette voie est de 140 000 euros.
Cette rue est-elle plus chère que le reste du 13e arrondissement de Paris ?
Les niveaux sont voisins : 140 000 euros pour la voie, 132 000 euros pour le 13e arrondissement de Paris sur 1 822 cessions. Cette comparaison porte sur les prix constatés lors des cessions publiées, tous formats et toutes surfaces confondus.
Quelle différence entre un fonds de commerce et un droit au bail ?
Le fonds de commerce comprend la clientèle, le matériel, l’enseigne et le droit au bail. Le droit au bail seul ne transmet que le bénéfice du bail commercial, sans clientèle ni matériel. Les prix des deux marchés ne se comparent donc pas directement, et cet observatoire les tient séparés.