Combien se vend un fonds de commerce rue Friant (Paris 14e) ?
rue Friant (Paris 14e) : 80 000 euros de prix médian pour un fonds de commerce, 70 000 euros au premier quartile, 140 000 euros au troisième. Le calcul porte sur 14 cessions publiées au BODACC entre 2008 et 2026. Ces chiffres sont des prix constatés lors des cessions publiées, à lire comme un ordre de grandeur de voie, pas comme l’estimation d’un commerce.
Quel est le prix de cession d’un fonds de commerce rue Friant ?
Le prix médian est de 80 000 euros sur 14 cessions publiées. Le tableau ci-dessous replace la voie dans son arrondissement et dans Paris.
| Périmètre | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| Toutes cessions publiées | 14 | 70 000 € | 80 000 € | 140 000 € |
| Depuis 2019 | 7 | 70 000 € | 70 000 € | 94 000 € |
| Paris 14e, toutes voies | 1 954 | 40 000 € | 115 000 € | 265 000 € |
| Paris, toutes voies | 41 022 | 50 000 € | 130 000 € | 297 273 € |
Première annonce retenue : 2008. Dernière : 2026. Avec 14 cessions publiées, la voie franchit tout juste le seuil de publication. Les chiffres valent comme indication, pas comme certitude.
Quels commerces se vendent rue Friant ?
La restauration domine la voie : 4 cessions classées sur 13, soit 31 pour cent du total classé. Un candidat repreneur qui vise ce type d’activité y dispose du plus grand nombre de points de comparaison.
| Activité | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| restauration | 4 | 133 000 € | 160 000 € | 160 000 € |
Seuls les secteurs comptant au moins quatre cessions dans la voie sont détaillés.
Ce que montrent ces chiffres
La médiane de la voie (80 000 euros) est nettement inférieure à celle du 14e arrondissement de Paris (115 000 euros). Le ticket d’entrée y est plus accessible que dans le reste de l’arrondissement.
La série récente confirme la série longue, 70 000 euros contre 80 000 euros, sur 7 cessions depuis 2019. C’est une voie au régime régulier.
Écart interquartile étroit (70 000 euros à 140 000 euros, rapport 2,0 pour un) : les transactions de la voie se ressemblent. La médiane y est plus informative que dans une rue hétérogène.
Les cessions de droit au bail seul publiées dans cette voie sont trop peu nombreuses pour être statistiquement exploitables.
Comment ces chiffres sont calculés
Ces montants sont déclaratifs, repris de l’acte de cession : ils peuvent être minorés et n’intègrent ni le stock ni la rentabilité. Le périmètre retenu est le suivant : cessions de fonds de commerce acquises par achat, prix stipulé en euros, hors procédures collectives, hors apports et donations. Le prix publié au BODACC est le prix stipulé dans l’acte de cession, déclaré pour permettre l’opposition des créanciers. Il porte sur le fonds de commerce dans son ensemble et non sur le seul droit au bail. Il n’inclut pas les stocks, qui font l’objet d’un règlement séparé. Les statistiques publiées sont des médianes et des quartiles, jamais des moyennes, afin de neutraliser les cessions atypiques.
La méthode complète est détaillée dans la note de méthode de l’observatoire.
Questions fréquentes
Combien se paie un fonds de commerce rue Friant aujourd’hui ?
Le prix médian constaté est de 80 000 euros, sur 14 cessions de fonds de commerce publiées au BODACC rue Friant entre 2008 et 2026. La moitié centrale des transactions se situe entre 70 000 euros et 140 000 euros. Ce sont des prix constatés lors des cessions publiées, pas une estimation de votre commerce.
Quel est le prix constaté pour un restaurant ou un bar rue Friant ?
Sur 4 cessions classées en restauration rue Friant, le prix médian est de 160 000 euros, avec un premier quartile à 133 000 euros et un troisième à 160 000 euros. À titre de comparaison, la médiane de toutes activités confondues dans cette voie est de 80 000 euros.
Cette rue est-elle plus chère que le reste du 14e arrondissement de Paris ?
Non. La médiane de la voie (80 000 euros) est inférieure à celle du 14e arrondissement de Paris (115 000 euros), calculée sur 1 954 cessions. Cette comparaison porte sur les prix constatés lors des cessions publiées, tous formats et toutes surfaces confondus.
Ce prix comprend-il le stock ?
Non. Le prix publié au BODACC est le prix stipulé dans l’acte de cession du fonds. Le stock fait l’objet d’un règlement séparé, en général après inventaire contradictoire le jour de l’entrée en jouissance. Un budget de reprise doit donc ajouter le stock, les frais d’acte et le dépôt de garantie au prix affiché ici.