Combien se vend un fonds de commerce rue Joubert (Paris 9e) ?
Le prix médian des fonds de commerce cédés rue Joubert est de 215 000 euros. Ce chiffre repose sur 42 cessions publiées au BODACC entre 2008 et 2026, dans le 9e arrondissement de Paris. La moitié centrale des transactions se situe entre 190 000 euros et 310 000 euros. Ce sont des prix constatés lors des cessions publiées, pas une estimation de la valeur d’un commerce précis.
Quel est le prix de cession d’un fonds de commerce rue Joubert ?
Le prix médian est de 215 000 euros sur 42 cessions publiées. Le tableau ci-dessous replace la voie dans son arrondissement et dans Paris.
| Périmètre | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| Toutes cessions publiées | 42 | 190 000 € | 215 000 € | 310 000 € |
| Depuis 2019 | 20 | 200 000 € | 265 000 € | 350 000 € |
| Paris 9e, toutes voies | 3 173 | 55 000 € | 130 000 € | 270 000 € |
| Paris, toutes voies | 41 022 | 50 000 € | 130 000 € | 297 273 € |
Première annonce retenue : 2008. Dernière : 2026. Effectif de 42 cessions : suffisant pour dégager une tendance de voie, insuffisant pour découper finement par activité et par année.
Quels commerces se vendent rue Joubert ?
L’activité la plus représentée est la restauration : 31 cessions sur 37 classées, 84 pour cent. La médiane de la rue reflète avant tout ce que valent ces fonds-là.
| Activité | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| restauration | 31 | 195 000 € | 215 000 € | 280 000 € |
Seuls les secteurs comptant au moins quatre cessions dans la voie sont détaillés.
Ce que montrent ces chiffres
Comparée au 9e arrondissement de Paris pris dans son ensemble (130 000 euros de médiane), la voie ressort nettement plus haut, à 215 000 euros. L’écart est assez large pour ne pas tenir au hasard de quelques transactions.
L’écart entre les deux fenêtres est net : 215 000 euros tous millésimes, 265 000 euros depuis 2019 sur 20 cessions. Un vendeur s’appuiera sur la seconde, un acquéreur devra en tenir compte.
La dispersion est resserrée : 190 000 euros au premier quartile, 310 000 euros au troisième, soit 1,6 pour un. C’est une voie homogène, où la médiane est un repère solide.
Les cessions de droit au bail seul publiées dans cette voie sont trop peu nombreuses pour être statistiquement exploitables.
Comment ces chiffres sont calculés
Rappel de prudence : ce prix est celui qui figure dans l’acte, donc déclaratif, sans information sur le stock ni sur la rentabilité du commerce. Le périmètre retenu est le suivant : cessions de fonds de commerce acquises par achat, prix stipulé en euros, hors procédures collectives, hors apports et donations. Le prix publié au BODACC est le prix stipulé dans l’acte de cession, déclaré pour permettre l’opposition des créanciers. Il porte sur le fonds de commerce dans son ensemble et non sur le seul droit au bail. Il n’inclut pas les stocks, qui font l’objet d’un règlement séparé. Les statistiques publiées sont des médianes et des quartiles, jamais des moyennes, afin de neutraliser les cessions atypiques.
La méthode complète est détaillée dans la note de méthode de l’observatoire.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen constaté pour un commerce rue Joubert ?
Le prix médian constaté est de 215 000 euros, sur 42 cessions de fonds de commerce publiées au BODACC rue Joubert entre 2008 et 2026. La moitié centrale des transactions se situe entre 190 000 euros et 310 000 euros. Ce sont des prix constatés lors des cessions publiées, pas une estimation de votre commerce.
Combien se vend un restaurant ou un bar rue Joubert ?
Sur 31 cessions classées en restauration rue Joubert, le prix médian est de 215 000 euros, avec un premier quartile à 195 000 euros et un troisième à 280 000 euros. À titre de comparaison, la médiane de toutes activités confondues dans cette voie est de 215 000 euros.
Est-ce une rue chère pour l’arrondissement ?
Oui. La médiane de la voie (215 000 euros) est supérieure à celle du 9e arrondissement de Paris (130 000 euros), calculée sur 3 173 cessions. Cette comparaison porte sur les prix constatés lors des cessions publiées, tous formats et toutes surfaces confondus.
D’où viennent ces chiffres ?
Du BODACC, le Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales, publié en open data par la Direction de l’information légale et administrative. Toute cession de fonds de commerce doit y être publiée pour ouvrir le délai d’opposition des créanciers. Chaque annonce comprise dans ce calcul reste consultable en ligne.