Combien se vend un fonds de commerce rue Laffitte (Paris 9e) ?
rue Laffitte (Paris 9e) : 130 000 euros de prix médian pour un fonds de commerce, 66 000 euros au premier quartile, 250 000 euros au troisième. Le calcul porte sur 22 cessions publiées au BODACC entre 2009 et 2022. Ces chiffres sont des prix constatés lors des cessions publiées, à lire comme un ordre de grandeur de voie, pas comme l’estimation d’un commerce.
Quel est le prix de cession d’un fonds de commerce rue Laffitte ?
Le prix médian est de 130 000 euros sur 22 cessions publiées. Le tableau ci-dessous replace la voie dans son arrondissement et dans Paris.
| Périmètre | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| Toutes cessions publiées | 22 | 66 000 € | 130 000 € | 250 000 € |
| Paris 9e, toutes voies | 3 173 | 55 000 € | 130 000 € | 270 000 € |
| Paris, toutes voies | 41 022 | 50 000 € | 130 000 € | 297 273 € |
Première annonce retenue : 2009. Dernière : 2022. Avec 22 cessions publiées, la voie offre une base de comparaison correcte, sans être l’une des plus fournies de Paris.
Quels commerces se vendent rue Laffitte ?
La ventilation par activité place la restauration en tête, à 14 cessions sur 17 classées (82 pour cent). Toute lecture des prix de la voie est donc d’abord une lecture de ce secteur.
| Activité | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| restauration | 14 | 83 000 € | 130 000 € | 190 000 € |
Seuls les secteurs comptant au moins quatre cessions dans la voie sont détaillés.
Ce que montrent ces chiffres
Comparaison faite avec le 9e arrondissement de Paris (130 000 euros), la médiane de la voie (130 000 euros) reste dans le même ordre de grandeur. L’adresse ne crée pas d’écart de prix visible à ce niveau d’observation.
L’activité de cession publiée depuis 2019 est trop faible dans cette voie pour en tirer une statistique séparée.
Écart interquartile de 3,8 pour un (66 000 euros à 250 000 euros). La moitié centrale des transactions tient dans cette fourchette, ce qui donne un cadre de négociation lisible.
Les cessions de droit au bail seul publiées dans cette voie sont trop peu nombreuses pour être statistiquement exploitables.
Comment ces chiffres sont calculés
Rappel de prudence : ce prix est celui qui figure dans l’acte, donc déclaratif, sans information sur le stock ni sur la rentabilité du commerce. Le périmètre retenu est le suivant : cessions de fonds de commerce acquises par achat, prix stipulé en euros, hors procédures collectives, hors apports et donations. Le prix publié au BODACC est le prix stipulé dans l’acte de cession, déclaré pour permettre l’opposition des créanciers. Il porte sur le fonds de commerce dans son ensemble et non sur le seul droit au bail. Il n’inclut pas les stocks, qui font l’objet d’un règlement séparé. Les statistiques publiées sont des médianes et des quartiles, jamais des moyennes, afin de neutraliser les cessions atypiques.
La méthode complète est détaillée dans la note de méthode de l’observatoire.
Questions fréquentes
À quel prix se vend un commerce rue Laffitte ?
Le prix médian constaté est de 130 000 euros, sur 22 cessions de fonds de commerce publiées au BODACC rue Laffitte entre 2009 et 2022. La moitié centrale des transactions se situe entre 66 000 euros et 250 000 euros. Ce sont des prix constatés lors des cessions publiées, pas une estimation de votre commerce.
Faut-il prévoir plus cher pour un restaurant ou un bar rue Laffitte ?
Sur 14 cessions classées en restauration rue Laffitte, le prix médian est de 130 000 euros, avec un premier quartile à 83 000 euros et un troisième à 190 000 euros. À titre de comparaison, la médiane de toutes activités confondues dans cette voie est de 130 000 euros.
Les prix y sont-ils au-dessus de ceux du 9e arrondissement de Paris ?
Les niveaux sont voisins : 130 000 euros pour la voie, 130 000 euros pour le 9e arrondissement de Paris sur 3 173 cessions. Cette comparaison porte sur les prix constatés lors des cessions publiées, tous formats et toutes surfaces confondus.
Ce prix comprend-il le stock ?
Non. Le prix publié au BODACC est le prix stipulé dans l’acte de cession du fonds. Le stock fait l’objet d’un règlement séparé, en général après inventaire contradictoire le jour de l’entrée en jouissance. Un budget de reprise doit donc ajouter le stock, les frais d’acte et le dépôt de garantie au prix affiché ici.