Combien se vend un fonds de commerce rue Laugier (Paris 17e) ?
Un fonds de commerce rue Laugier s’est cédé à 80 000 euros au prix médian, sur les 54 cessions publiées au BODACC dans cette voie du 17e arrondissement de Paris entre 2008 et 2026. Un quart des ventes se sont conclues sous 35 000 euros, un quart au-dessus de 200 000 euros. Ce sont des prix constatés lors des cessions publiées, non une valorisation.
Quel est le prix de cession d’un fonds de commerce rue Laugier ?
Le prix médian est de 80 000 euros sur 54 cessions publiées. Le tableau ci-dessous replace la voie dans son arrondissement et dans Paris.
| Périmètre | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| Toutes cessions publiées | 54 | 35 000 € | 80 000 € | 200 000 € |
| Depuis 2019 | 17 | 62 000 € | 100 000 € | 240 000 € |
| Paris 17e, toutes voies | 3 119 | 48 180 € | 120 000 € | 290 000 € |
| Paris, toutes voies | 41 022 | 50 000 € | 130 000 € | 297 273 € |
Première annonce retenue : 2008. Dernière : 2026. L’échantillon est important, 54 cessions, ce qui rend la médiane et les quartiles peu sensibles aux transactions atypiques.
Les annonces de cette voie ne portent pas toutes le même code postal : Paris 18e apparaît également. Les statistiques ci-dessus couvrent l’ensemble de ces annonces. La comparaison d’arrondissement se fait avec Paris 17e, où les cessions publiées dans cette voie sont les plus nombreuses.
Quels commerces se vendent rue Laugier ?
C’est une voie où la restauration pèse le plus lourd, avec 24 cessions classées sur 52 (46 pour cent). Comparer un projet à la médiane de la voie n’a de sens qu’en gardant ce profil en tête.
| Activité | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| restauration | 24 | 45 000 € | 80 000 € | 230 000 € |
| coiffure, esthétique et beauté | 12 | 31 000 € | 60 000 € | 86 000 € |
| boulangerie et pâtisserie | 5 | 85 000 € | 120 000 € | 200 000 € |
Seuls les secteurs comptant au moins quatre cessions dans la voie sont détaillés.
Ce que montrent ces chiffres
La voie se négocie sous le régime général de son arrondissement, 80 000 euros contre 120 000 euros. Un repreneur y trouve plus d’opportunités accessibles, avec les contreparties que cela suppose sur le flux.
L’écart entre les deux fenêtres est net : 80 000 euros tous millésimes, 100 000 euros depuis 2019 sur 17 cessions. Un vendeur s’appuiera sur la seconde, un acquéreur devra en tenir compte.
Amplitude intermédiaire entre 35 000 euros et 200 000 euros, rapport de 5,7 pour un. Un projet situé dans cette fourchette peut être considéré comme aligné sur la voie.
Aucun repère de droit au bail n’est disponible ici : le seuil de publication n’est pas atteint dans cette voie.
Comment ces chiffres sont calculés
Prudence : prix déclaratif issu de l’acte, susceptible d’être minoré, qui ne renseigne ni sur le stock ni sur la rentabilité. Le périmètre retenu est le suivant : cessions de fonds de commerce acquises par achat, prix stipulé en euros, hors procédures collectives, hors apports et donations. Le prix publié au BODACC est le prix stipulé dans l’acte de cession, déclaré pour permettre l’opposition des créanciers. Il porte sur le fonds de commerce dans son ensemble et non sur le seul droit au bail. Il n’inclut pas les stocks, qui font l’objet d’un règlement séparé. Les statistiques publiées sont des médianes et des quartiles, jamais des moyennes, afin de neutraliser les cessions atypiques.
La méthode complète est détaillée dans la note de méthode de l’observatoire.
Questions fréquentes
Quel budget prévoir pour reprendre un commerce rue Laugier ?
Le prix médian constaté est de 80 000 euros, sur 54 cessions de fonds de commerce publiées au BODACC rue Laugier entre 2008 et 2026. La moitié centrale des transactions se situe entre 35 000 euros et 200 000 euros. Ce sont des prix constatés lors des cessions publiées, pas une estimation de votre commerce.
À quel prix part un restaurant ou un bar dans cette rue ?
Sur 24 cessions classées en restauration rue Laugier, le prix médian est de 80 000 euros, avec un premier quartile à 45 000 euros et un troisième à 230 000 euros. À titre de comparaison, la médiane de toutes activités confondues dans cette voie est de 80 000 euros.
Ma rue se paie-t-elle plus cher que le 17e arrondissement de Paris en général ?
Non. La médiane de la voie (80 000 euros) est inférieure à celle du 17e arrondissement de Paris (120 000 euros), calculée sur 3 119 cessions. Cette comparaison porte sur les prix constatés lors des cessions publiées, tous formats et toutes surfaces confondus.
Est-ce que ce prix comprend les murs ?
Non. Il s’agit de cessions de fonds de commerce, c’est-à-dire de l’activité, de la clientèle, du matériel et du droit au bail. Les murs restent la propriété du bailleur. L’achat des murs commerciaux relève d’un marché différent, avec ses propres prix.