Combien se vend un fonds de commerce rue Lebon (Paris 17e) ?
Un fonds de commerce rue Lebon s’est cédé à 120 000 euros au prix médian, sur les 31 cessions publiées au BODACC dans cette voie du 17e arrondissement de Paris entre 2008 et 2026. Un quart des ventes se sont conclues sous 70 000 euros, un quart au-dessus de 250 000 euros. Ce sont des prix constatés lors des cessions publiées, non une valorisation.
Quel est le prix de cession d’un fonds de commerce rue Lebon ?
Le prix médian est de 120 000 euros sur 31 cessions publiées. Le tableau ci-dessous replace la voie dans son arrondissement et dans Paris.
| Périmètre | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| Toutes cessions publiées | 31 | 70 000 € | 120 000 € | 250 000 € |
| Depuis 2019 | 11 | 53 000 € | 115 000 € | 160 000 € |
| Paris 17e, toutes voies | 3 119 | 48 180 € | 120 000 € | 290 000 € |
| Paris, toutes voies | 41 022 | 50 000 € | 130 000 € | 297 273 € |
Première annonce retenue : 2008. Dernière : 2026. 31 observations : c’est assez pour que les quartiles résistent à une transaction isolée.
Quels commerces se vendent rue Lebon ?
La ventilation par activité place la restauration en tête, à 7 cessions sur 28 classées (25 pour cent). Toute lecture des prix de la voie est donc d’abord une lecture de ce secteur.
| Activité | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| restauration | 7 | 60 000 € | 115 000 € | 115 000 € |
| pharmacie, optique et santé | 5 | 150 000 € | 480 000 € | 630 000 € |
| alimentation et épicerie | 4 | 70 000 € | 120 000 € | 120 000 € |
Seuls les secteurs comptant au moins quatre cessions dans la voie sont détaillés.
Ce que montrent ces chiffres
À 120 000 euros contre 120 000 euros pour l’arrondissement, la voie s’inscrit dans la norme locale. Aucun écart significatif ne se dégage entre les deux niveaux.
Fenêtre longue et fenêtre récente convergent (120 000 euros et 115 000 euros, cette dernière sur 11 cessions depuis 2019). Le niveau observé ne dépend donc pas de la période retenue.
Amplitude intermédiaire entre 70 000 euros et 250 000 euros, rapport de 3,6 pour un. Un projet situé dans cette fourchette peut être considéré comme aligné sur la voie.
Aucun repère de droit au bail n’est disponible ici : le seuil de publication n’est pas atteint dans cette voie.
Comment ces chiffres sont calculés
Le prix publié au BODACC est déclaratif : il est repris de l’acte de cession, il peut être minoré, et il ne dit rien des stocks ni de la rentabilité du fonds. Le périmètre retenu est le suivant : cessions de fonds de commerce acquises par achat, prix stipulé en euros, hors procédures collectives, hors apports et donations. Le prix publié au BODACC est le prix stipulé dans l’acte de cession, déclaré pour permettre l’opposition des créanciers. Il porte sur le fonds de commerce dans son ensemble et non sur le seul droit au bail. Il n’inclut pas les stocks, qui font l’objet d’un règlement séparé. Les statistiques publiées sont des médianes et des quartiles, jamais des moyennes, afin de neutraliser les cessions atypiques.
La méthode complète est détaillée dans la note de méthode de l’observatoire.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen constaté pour un commerce rue Lebon ?
Le prix médian constaté est de 120 000 euros, sur 31 cessions de fonds de commerce publiées au BODACC rue Lebon entre 2008 et 2026. La moitié centrale des transactions se situe entre 70 000 euros et 250 000 euros. Ce sont des prix constatés lors des cessions publiées, pas une estimation de votre commerce.
Faut-il prévoir plus cher pour un restaurant ou un bar rue Lebon ?
Sur 7 cessions classées en restauration rue Lebon, le prix médian est de 115 000 euros, avec un premier quartile à 60 000 euros et un troisième à 115 000 euros. À titre de comparaison, la médiane de toutes activités confondues dans cette voie est de 120 000 euros.
Est-ce une rue chère pour l’arrondissement ?
Les niveaux sont voisins : 120 000 euros pour la voie, 120 000 euros pour le 17e arrondissement de Paris sur 3 119 cessions. Cette comparaison porte sur les prix constatés lors des cessions publiées, tous formats et toutes surfaces confondus.
D’où viennent ces chiffres ?
Du BODACC, le Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales, publié en open data par la Direction de l’information légale et administrative. Toute cession de fonds de commerce doit y être publiée pour ouvrir le délai d’opposition des créanciers. Chaque annonce comprise dans ce calcul reste consultable en ligne.