Combien se vend un fonds de commerce rue Pascal (Paris 13e) ?
rue Pascal (Paris 13e) : 95 000 euros de prix médian pour un fonds de commerce, 55 000 euros au premier quartile, 179 416 euros au troisième. Le calcul porte sur 24 cessions publiées au BODACC entre 2009 et 2025. Ces chiffres sont des prix constatés lors des cessions publiées, à lire comme un ordre de grandeur de voie, pas comme l’estimation d’un commerce.
Quel est le prix de cession d’un fonds de commerce rue Pascal ?
Le prix médian est de 95 000 euros sur 24 cessions publiées. Le tableau ci-dessous replace la voie dans son arrondissement et dans Paris.
| Périmètre | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| Toutes cessions publiées | 24 | 55 000 € | 95 000 € | 179 416 € |
| Depuis 2019 | 9 | 35 000 € | 90 000 € | 147 000 € |
| Paris 13e, toutes voies | 1 822 | 50 000 € | 132 000 € | 300 000 € |
| Paris, toutes voies | 41 022 | 50 000 € | 130 000 € | 297 273 € |
Première annonce retenue : 2009. Dernière : 2025. Avec 24 cessions publiées, la voie offre une base de comparaison correcte, sans être l’une des plus fournies de Paris.
Les annonces de cette voie ne portent pas toutes le même code postal : Paris 5e apparaît également. Les statistiques ci-dessus couvrent l’ensemble de ces annonces. La comparaison d’arrondissement se fait avec Paris 13e, où les cessions publiées dans cette voie sont les plus nombreuses.
Quels commerces se vendent rue Pascal ?
La restauration domine la voie : 17 cessions classées sur 23, soit 74 pour cent du total classé. Un candidat repreneur qui vise ce type d’activité y dispose du plus grand nombre de points de comparaison.
| Activité | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| restauration | 17 | 70 000 € | 102 500 € | 200 000 € |
Seuls les secteurs comptant au moins quatre cessions dans la voie sont détaillés.
Ce que montrent ces chiffres
Les fonds y changent de main à des niveaux plus bas que dans le reste du 13e arrondissement de Paris : 95 000 euros contre 132 000 euros. L’écart est suffisamment net pour être pris en compte dans une négociation.
Les 9 cessions publiées depuis 2019 donnent 90 000 euros de médiane, dans la continuité des 95 000 euros observés depuis 2009.
La fourchette centrale est courte, de 55 000 euros à 179 416 euros (3,3 pour un). Cela facilite la comparaison entre deux dossiers de cette voie.
Aucune statistique de droit au bail seul n’est publiée pour cette voie : le nombre de cessions de droit au bail avec prix y est inférieur au seuil retenu.
Comment ces chiffres sont calculés
Ce prix est déclaratif. Il provient de l’acte de cession, peut être minoré, et ne comprend ni le stock ni aucune indication de rentabilité. Le périmètre retenu est le suivant : cessions de fonds de commerce acquises par achat, prix stipulé en euros, hors procédures collectives, hors apports et donations. Le prix publié au BODACC est le prix stipulé dans l’acte de cession, déclaré pour permettre l’opposition des créanciers. Il porte sur le fonds de commerce dans son ensemble et non sur le seul droit au bail. Il n’inclut pas les stocks, qui font l’objet d’un règlement séparé. Les statistiques publiées sont des médianes et des quartiles, jamais des moyennes, afin de neutraliser les cessions atypiques.
La méthode complète est détaillée dans la note de méthode de l’observatoire.
Questions fréquentes
Combien coûte un fonds de commerce rue Pascal ?
Le prix médian constaté est de 95 000 euros, sur 24 cessions de fonds de commerce publiées au BODACC rue Pascal entre 2009 et 2025. La moitié centrale des transactions se situe entre 55 000 euros et 179 416 euros. Ce sont des prix constatés lors des cessions publiées, pas une estimation de votre commerce.
Combien se vend un restaurant ou un bar rue Pascal ?
Sur 17 cessions classées en restauration rue Pascal, le prix médian est de 102 500 euros, avec un premier quartile à 70 000 euros et un troisième à 200 000 euros. À titre de comparaison, la médiane de toutes activités confondues dans cette voie est de 95 000 euros.
Ma rue se paie-t-elle plus cher que le 13e arrondissement de Paris en général ?
Non. La médiane de la voie (95 000 euros) est inférieure à celle du 13e arrondissement de Paris (132 000 euros), calculée sur 1 822 cessions. Cette comparaison porte sur les prix constatés lors des cessions publiées, tous formats et toutes surfaces confondus.
Est-ce que ce prix comprend les murs ?
Non. Il s’agit de cessions de fonds de commerce, c’est-à-dire de l’activité, de la clientèle, du matériel et du droit au bail. Les murs restent la propriété du bailleur. L’achat des murs commerciaux relève d’un marché différent, avec ses propres prix.