Combien se vend un fonds de commerce rue Vauvenargues (Paris 18e) ?
Sur 16 cessions de fonds de commerce publiées rue Vauvenargues (Paris 18e) entre 2008 et 2026, le prix médian ressort à 50 000 euros. Les quartiles encadrent ce chiffre à 12 000 euros et 100 000 euros. La médiane vaut pour la voie entière, pas pour un local en particulier : ce sont des prix constatés lors des cessions publiées.
Quel est le prix de cession d’un fonds de commerce rue Vauvenargues ?
Le prix médian est de 50 000 euros sur 16 cessions publiées. Le tableau ci-dessous replace la voie dans son arrondissement et dans Paris.
| Périmètre | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| Toutes cessions publiées | 16 | 12 000 € | 50 000 € | 100 000 € |
| Depuis 2019 | 7 | 12 000 € | 15 000 € | 43 000 € |
| Paris 18e, toutes voies | 2 827 | 40 000 € | 100 000 € | 240 000 € |
| Paris, toutes voies | 41 022 | 50 000 € | 130 000 € | 297 273 € |
Première annonce retenue : 2008. Dernière : 2026. Avec 16 cessions publiées, la voie franchit tout juste le seuil de publication. Les chiffres valent comme indication, pas comme certitude.
Quels commerces se vendent rue Vauvenargues ?
La ventilation par activité place la restauration en tête, à 5 cessions sur 13 classées (38 pour cent). Toute lecture des prix de la voie est donc d’abord une lecture de ce secteur.
| Activité | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| restauration | 5 | 100 000 € | 180 000 € | 500 000 € |
| coiffure, esthétique et beauté | 4 | 8 000 € | 10 000 € | 10 000 € |
Seuls les secteurs comptant au moins quatre cessions dans la voie sont détaillés.
Ce que montrent ces chiffres
La voie se négocie sous le régime général de son arrondissement, 50 000 euros contre 100 000 euros. Un repreneur y trouve plus d’opportunités accessibles, avec les contreparties que cela suppose sur le flux.
Le niveau récent est inférieur au niveau historique de la voie : 15 000 euros depuis 2019 (7 cessions) contre 50 000 euros depuis 2008.
Les prix s’étalent fortement, de 12 000 euros au premier quartile à 100 000 euros au troisième, soit un rapport de 8,3 pour un. Un repreneur doit donc raisonner sur son local précis, pas sur le chiffre central de la voie.
Aucun repère de droit au bail n’est disponible ici : le seuil de publication n’est pas atteint dans cette voie.
Comment ces chiffres sont calculés
Prudence : prix déclaratif issu de l’acte, susceptible d’être minoré, qui ne renseigne ni sur le stock ni sur la rentabilité. Le périmètre retenu est le suivant : cessions de fonds de commerce acquises par achat, prix stipulé en euros, hors procédures collectives, hors apports et donations. Le prix publié au BODACC est le prix stipulé dans l’acte de cession, déclaré pour permettre l’opposition des créanciers. Il porte sur le fonds de commerce dans son ensemble et non sur le seul droit au bail. Il n’inclut pas les stocks, qui font l’objet d’un règlement séparé. Les statistiques publiées sont des médianes et des quartiles, jamais des moyennes, afin de neutraliser les cessions atypiques.
La méthode complète est détaillée dans la note de méthode de l’observatoire.
Questions fréquentes
Quel budget prévoir pour reprendre un commerce rue Vauvenargues ?
Le prix médian constaté est de 50 000 euros, sur 16 cessions de fonds de commerce publiées au BODACC rue Vauvenargues entre 2008 et 2026. La moitié centrale des transactions se situe entre 12 000 euros et 100 000 euros. Ce sont des prix constatés lors des cessions publiées, pas une estimation de votre commerce.
Combien se vend un restaurant ou un bar rue Vauvenargues ?
Sur 5 cessions classées en restauration rue Vauvenargues, le prix médian est de 180 000 euros, avec un premier quartile à 100 000 euros et un troisième à 500 000 euros. À titre de comparaison, la médiane de toutes activités confondues dans cette voie est de 50 000 euros.
Les prix y sont-ils au-dessus de ceux du 18e arrondissement de Paris ?
Non. La médiane de la voie (50 000 euros) est inférieure à celle du 18e arrondissement de Paris (100 000 euros), calculée sur 2 827 cessions. Cette comparaison porte sur les prix constatés lors des cessions publiées, tous formats et toutes surfaces confondus.
D’où viennent ces chiffres ?
Du BODACC, le Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales, publié en open data par la Direction de l’information légale et administrative. Toute cession de fonds de commerce doit y être publiée pour ouvrir le délai d’opposition des créanciers. Chaque annonce comprise dans ce calcul reste consultable en ligne.