Combien se vend un fonds de commerce rue Pierre Demours (Paris 17e) ?
rue Pierre Demours, dans le 17e arrondissement de Paris, la médiane des prix de cession de fonds de commerce est de 105 000 euros sur 58 transactions publiées au BODACC de 2008 à 2026. L’écart interquartile va de 73 900 euros à 180 000 euros. Ces montants sont des prix constatés lors des cessions publiées et ne valent pas estimation d’un fonds donné.
Quel est le prix de cession d’un fonds de commerce rue Pierre Demours ?
Le prix médian est de 105 000 euros sur 58 cessions publiées. Le tableau ci-dessous replace la voie dans son arrondissement et dans Paris.
| Périmètre | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| Toutes cessions publiées | 58 | 73 900 € | 105 000 € | 180 000 € |
| Depuis 2019 | 23 | 30 000 € | 73 900 € | 100 000 € |
| Paris 17e, toutes voies | 3 119 | 48 180 € | 120 000 € | 290 000 € |
| Paris, toutes voies | 41 022 | 50 000 € | 130 000 € | 297 273 € |
| Droit au bail seul, cette voie | 3 | 36 000 € | 117 000 € | 200 000 € |
Première annonce retenue : 2008. Dernière : 2026. Cette voie compte 58 cessions publiées. À ce niveau, les chiffres décrivent vraiment un marché de rue, pas une série d’accidents.
Quels commerces se vendent rue Pierre Demours ?
Le premier secteur de la voie est la restauration, avec 32 cessions sur les 55 dont l’activité a pu être classée, soit 58 pour cent. C’est donc la nature des locaux qu’un repreneur y trouvera le plus souvent.
| Activité | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| restauration | 32 | 80 000 € | 120 000 € | 250 000 € |
| coiffure, esthétique et beauté | 11 | 18 000 € | 90 000 € | 158 624 € |
| prêt-à-porter, chaussure et accessoires | 5 | 110 000 € | 115 000 € | 140 000 € |
Seuls les secteurs comptant au moins quatre cessions dans la voie sont détaillés.
Ce que montrent ces chiffres
Écart faible entre la voie (105 000 euros) et son arrondissement (120 000 euros). Le niveau observé ici est représentatif du marché local plutôt que d’une singularité de rue.
Sur les seules cessions publiées depuis 2019, la médiane redescend à 73 900 euros contre 105 000 euros tous millésimes confondus, sur 23 transactions. La période récente se négocie plus bas que la moyenne longue de la voie.
Les prix sont groupés, de 73 900 euros à 180 000 euros (2,4 pour un). Un fonds proposé loin de cette fourchette mérite qu’on en cherche la raison.
La voie compte aussi 3 cessions de droit au bail seul publiées avec un prix, de médiane 117 000 euros. Le droit au bail s’achète sans la clientèle ni le matériel, ce qui explique un niveau différent de celui d’un fonds.
Comment ces chiffres sont calculés
Ce prix est déclaratif. Il provient de l’acte de cession, peut être minoré, et ne comprend ni le stock ni aucune indication de rentabilité. Le périmètre retenu est le suivant : cessions de fonds de commerce acquises par achat, prix stipulé en euros, hors procédures collectives, hors apports et donations. Le prix publié au BODACC est le prix stipulé dans l’acte de cession, déclaré pour permettre l’opposition des créanciers. Il porte sur le fonds de commerce dans son ensemble et non sur le seul droit au bail. Il n’inclut pas les stocks, qui font l’objet d’un règlement séparé. Les statistiques publiées sont des médianes et des quartiles, jamais des moyennes, afin de neutraliser les cessions atypiques.
La méthode complète est détaillée dans la note de méthode de l’observatoire.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen constaté pour un commerce rue Pierre Demours ?
Le prix médian constaté est de 105 000 euros, sur 58 cessions de fonds de commerce publiées au BODACC rue Pierre Demours entre 2008 et 2026. La moitié centrale des transactions se situe entre 73 900 euros et 180 000 euros. Ce sont des prix constatés lors des cessions publiées, pas une estimation de votre commerce.
À quel prix part un restaurant ou un bar dans cette rue ?
Sur 32 cessions classées en restauration rue Pierre Demours, le prix médian est de 120 000 euros, avec un premier quartile à 80 000 euros et un troisième à 250 000 euros. À titre de comparaison, la médiane de toutes activités confondues dans cette voie est de 105 000 euros.
Comment cette voie se situe-t-elle dans son arrondissement ?
Les niveaux sont voisins : 105 000 euros pour la voie, 120 000 euros pour le 17e arrondissement de Paris sur 3 119 cessions. Cette comparaison porte sur les prix constatés lors des cessions publiées, tous formats et toutes surfaces confondus.
D’où viennent ces chiffres ?
Du BODACC, le Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales, publié en open data par la Direction de l’information légale et administrative. Toute cession de fonds de commerce doit y être publiée pour ouvrir le délai d’opposition des créanciers. Chaque annonce comprise dans ce calcul reste consultable en ligne.