Combien se vend un fonds de commerce rue Pierre Guérin (Paris 16e) ?
rue Pierre Guérin, dans le 16e arrondissement de Paris, la médiane des prix de cession de fonds de commerce est de 200 000 euros sur 11 transactions publiées au BODACC de 2008 à 2024. L’écart interquartile va de 57 000 euros à 240 000 euros. Ces montants sont des prix constatés lors des cessions publiées et ne valent pas estimation d’un fonds donné.
Quel est le prix de cession d’un fonds de commerce rue Pierre Guérin ?
Le prix médian est de 200 000 euros sur 11 cessions publiées. Le tableau ci-dessous replace la voie dans son arrondissement et dans Paris.
| Périmètre | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| Toutes cessions publiées | 11 | 57 000 € | 200 000 € | 240 000 € |
| Paris 16e, toutes voies | 2 039 | 55 000 € | 152 000 € | 350 000 € |
| Paris, toutes voies | 41 022 | 50 000 € | 130 000 € | 297 273 € |
Première annonce retenue : 2008. Dernière : 2024. Attention au nombre d’observations : 11 cessions seulement. Une médiane calculée sur 11 transactions donne un ordre de grandeur, pas une référence de marché.
Quels commerces se vendent rue Pierre Guérin ?
La restauration domine la voie : 6 cessions classées sur 10, soit 60 pour cent du total classé. Un candidat repreneur qui vise ce type d’activité y dispose du plus grand nombre de points de comparaison.
| Activité | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| restauration | 6 | 200 000 € | 200 000 € | 250 000 € |
Seuls les secteurs comptant au moins quatre cessions dans la voie sont détaillés.
Ce que montrent ces chiffres
Cette voie est dans le haut de son arrondissement : 200 000 euros de médiane contre 152 000 euros pour le 16e arrondissement de Paris entier. Toute comparaison avec un local situé dans une rue voisine doit tenir compte de cet écart.
Aucune statistique depuis 2019 n’est publiée pour cette voie, le seuil d’observations n’étant pas atteint.
La fourchette centrale va de 57 000 euros à 240 000 euros, soit 4,2 pour un. Sortir de cette fourchette, dans un sens ou dans l’autre, demande une justification précise.
Cette page ne publie pas de médiane de droit au bail pour la voie, faute d’un nombre suffisant de cessions de ce type.
Comment ces chiffres sont calculés
Le prix publié au BODACC est déclaratif : il est repris de l’acte de cession, il peut être minoré, et il ne dit rien des stocks ni de la rentabilité du fonds. Le périmètre retenu est le suivant : cessions de fonds de commerce acquises par achat, prix stipulé en euros, hors procédures collectives, hors apports et donations. Le prix publié au BODACC est le prix stipulé dans l’acte de cession, déclaré pour permettre l’opposition des créanciers. Il porte sur le fonds de commerce dans son ensemble et non sur le seul droit au bail. Il n’inclut pas les stocks, qui font l’objet d’un règlement séparé. Les statistiques publiées sont des médianes et des quartiles, jamais des moyennes, afin de neutraliser les cessions atypiques.
La méthode complète est détaillée dans la note de méthode de l’observatoire.
Questions fréquentes
Combien faut-il pour racheter un fonds rue Pierre Guérin ?
Le prix médian constaté est de 200 000 euros, sur 11 cessions de fonds de commerce publiées au BODACC rue Pierre Guérin entre 2008 et 2024. La moitié centrale des transactions se situe entre 57 000 euros et 240 000 euros. Ce sont des prix constatés lors des cessions publiées, pas une estimation de votre commerce.
Que valent les cessions en restauration rue Pierre Guérin ?
Sur 6 cessions classées en restauration rue Pierre Guérin, le prix médian est de 200 000 euros, avec un premier quartile à 200 000 euros et un troisième à 250 000 euros. À titre de comparaison, la médiane de toutes activités confondues dans cette voie est de 200 000 euros.
Vaut-il mieux acheter dans cette rue ou ailleurs dans le 16e arrondissement de Paris ?
Oui. La médiane de la voie (200 000 euros) est supérieure à celle du 16e arrondissement de Paris (152 000 euros), calculée sur 2 039 cessions. Cette comparaison porte sur les prix constatés lors des cessions publiées, tous formats et toutes surfaces confondus.
Quelle différence entre un fonds de commerce et un droit au bail ?
Le fonds de commerce comprend la clientèle, le matériel, l’enseigne et le droit au bail. Le droit au bail seul ne transmet que le bénéfice du bail commercial, sans clientèle ni matériel. Les prix des deux marchés ne se comparent donc pas directement, et cet observatoire les tient séparés.