Le prix médian d'un fonds de commerce cédé à Paris dans le secteur prêt-à-porter, chaussure et accessoires est de 70 000 euros, sur 3 585 cessions publiées au BODACC. La moitié centrale des transactions se situe entre 28 000 euros et 171 000 euros. Depuis 2021, la médiane est de 60 000 euros sur 539 cessions. Ce sont des prix constatés lors des cessions publiées, pas une estimation de la valeur d'un commerce.
Quel est le prix de cession d'un fonds en prêt-à-porter, chaussure et accessoires à Paris ?
Le prix médian est de 70 000 euros sur 3 585 cessions publiées. Le secteur se cède moins cher que l'ensemble du marché parisien : 70 000 euros contre 130 000 euros toutes activités confondues.
| Périmètre | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| Toutes cessions publiées | 3 585 | 28 000 € | 70 000 € | 171 000 € |
| Depuis 2021 | 539 | 20 000 € | 60 000 € | 160 000 € |
| Paris, toutes activités | 41 022 | 50 000 € | 130 000 € | 297 273 € |
Quelles activités couvre le secteur prêt-à-porter, chaussure et accessoires ?
Le secteur regroupe les libellés d'activité suivants, tels qu'ils sont publiés au BODACC : prêt-à-porter, chaussure, maroquinerie, lingerie, bijouterie, horlogerie. Le classement est automatique et repose sur le libellé déclaré dans l'annonce. Sur l'ensemble du corpus parisien, 35 339 cessions de fonds de commerce sur 41 022 portent un libellé d'activité exploitable et sont classées dans l'un des quinze secteurs de l'observatoire.
Où se cèdent les fonds en prêt-à-porter, chaussure et accessoires à Paris ?
La médiane la plus élevée est relevée à Paris 1er (180 000 euros sur 195 cessions), la plus basse à Paris 19e (30 000 euros sur 96 cessions). Seuls les arrondissements comptant au moins 12 cessions dans ce secteur sont publiés.
| Arrondissement | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| Paris 1er | 195 | 90 000 € | 180 000 € | 400 000 € |
| Paris 7e | 97 | 95 000 € | 180 000 € | 259 000 € |
| Paris 4e | 136 | 93 000 € | 162 000 € | 350 000 € |
| Paris 6e | 179 | 66 000 € | 150 000 € | 310 000 € |
| Paris 8e | 162 | 40 000 € | 110 000 € | 350 000 € |
| Paris 16e | 194 | 40 000 € | 110 000 € | 305 000 € |
| Paris 2e | 176 | 35 000 € | 100 000 € | 225 000 € |
| Paris 9e | 185 | 27 000 € | 70 000 € | 175 000 € |
| Paris 17e | 219 | 35 000 € | 70 000 € | 180 000 € |
| Paris 3e | 279 | 25 000 € | 60 000 € | 139 000 € |
| Paris 14e | 118 | 30 000 € | 60 000 € | 110 000 € |
| Paris 5e | 80 | 29 000 € | 55 000 € | 120 000 € |
| Paris 15e | 229 | 25 000 € | 51 804 € | 125 000 € |
| Paris 11e | 363 | 25 000 € | 50 000 € | 109 000 € |
| Paris 18e | 233 | 20 000 € | 45 000 € | 100 000 € |
| Paris 13e | 85 | 20 000 € | 43 500 € | 72 500 € |
| Paris 20e | 145 | 20 000 € | 43 000 € | 75 000 € |
| Paris 10e | 263 | 19 000 € | 40 000 € | 91 000 € |
| Paris 12e | 151 | 20 000 € | 38 000 € | 80 000 € |
| Paris 19e | 96 | 15 000 € | 30 000 € | 78 000 € |
Comment les prix ont-ils évolué dans ce secteur ?
Le tableau donne la médiane et les quartiles année par année. Seules les années comptant au moins douze cessions publiées dans ce secteur figurent ici. Les montants sont en euros courants, sans correction d'inflation.
| Année | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | 359 | 30 000 € | 60 000 € | 150 000 € |
| 2009 | 300 | 27 500 € | 55 000 € | 143 000 € |
| 2010 | 326 | 30 000 € | 72 000 € | 200 000 € |
| 2011 | 321 | 35 000 € | 80 000 € | 180 000 € |
| 2012 | 273 | 30 000 € | 70 000 € | 161 178 € |
| 2013 | 241 | 30 000 € | 80 000 € | 185 000 € |
| 2014 | 232 | 25 000 € | 57 000 € | 150 000 € |
| 2015 | 239 | 30 000 € | 70 000 € | 175 000 € |
| 2016 | 196 | 30 000 € | 80 000 € | 200 000 € |
| 2017 | 175 | 25 000 € | 80 000 € | 200 000 € |
| 2018 | 158 | 25 000 € | 70 000 € | 204 500 € |
| 2019 | 136 | 26 000 € | 68 000 € | 180 000 € |
| 2020 | 90 | 22 000 € | 70 000 € | 150 000 € |
| 2021 | 101 | 12 500 € | 45 000 € | 110 000 € |
| 2022 | 108 | 20 000 € | 42 500 € | 100 000 € |
| 2023 | 100 | 30 000 € | 76 500 € | 295 000 € |
| 2024 | 85 | 25 000 € | 60 000 € | 160 000 € |
| 2025 | 83 | 30 000 € | 70 000 € | 230 000 € |
| 2026 | 62 | 20 400 € | 60 000 € | 175 000 € |
Dans quelles voies ce secteur est-il le plus représenté ?
Voies où le plus grand nombre de cessions de ce secteur ont été publiées, parmi celles qui disposent d'une page dans l'observatoire :
- boulevard de Magenta, 51 cessions publiées dans ce secteur
- rue Sedaine, 51 cessions publiées dans ce secteur
- boulevard Voltaire, 49 cessions publiées dans ce secteur
- rue Meslay, 38 cessions publiées dans ce secteur
- rue de Rivoli, 38 cessions publiées dans ce secteur
- rue du Temple, 37 cessions publiées dans ce secteur
- rue du Faubourg Du Temple, 36 cessions publiées dans ce secteur
- rue Saint-Denis, 31 cessions publiées dans ce secteur
- rue de Belleville, 31 cessions publiées dans ce secteur
- avenue de Clichy, 31 cessions publiées dans ce secteur
- rue de Rennes, 29 cessions publiées dans ce secteur
- rue de Turenne, 29 cessions publiées dans ce secteur
- rue de la Convention, 28 cessions publiées dans ce secteur
- rue du Faubourg Saint-Antoine, 28 cessions publiées dans ce secteur
- rue de Vaugirard, 26 cessions publiées dans ce secteur
Comment ces chiffres sont calculés
Ces montants sont déclaratifs, repris de l'acte de cession : ils peuvent être minorés et n'intègrent ni le stock ni la rentabilité. Le périmètre retenu est le suivant : cessions de fonds de commerce acquises par achat, prix stipulé en euros, hors procédures collectives, hors apports et donations. Le prix publié au BODACC est le prix stipulé dans l'acte de cession, déclaré pour permettre l'opposition des créanciers. Il porte sur le fonds de commerce dans son ensemble et non sur le seul droit au bail. Il n'inclut pas les stocks, qui font l'objet d'un règlement séparé. Les statistiques publiées sont des médianes et des quartiles, jamais des moyennes, afin de neutraliser les cessions atypiques.
La méthode complète est détaillée dans la note de méthode de l'observatoire.
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Questions fréquentes
Combien coûte une boutique de vêtements à Paris ?
Le prix médian constaté est de 70 000 euros sur 3 585 cessions publiées au BODACC, et de 60 000 euros sur les 539 cessions publiées depuis 2021. La moitié centrale des transactions se situe entre 28 000 euros et 171 000 euros. Ces prix sont ceux stipulés dans les actes de cession, hors stock.
Quelles activités sont regroupées dans ce secteur ?
Le secteur prêt-à-porter, chaussure et accessoires regroupe les cessions dont le libellé d'activité publié au BODACC correspond à : prêt-à-porter, chaussure, maroquinerie, lingerie, bijouterie, horlogerie. Le classement est automatique, à partir du libellé déclaré. Une annonce dont l'activité n'est pas renseignée n'est classée dans aucun secteur.
Dans quel arrondissement ce type de commerce se vend-il le plus cher ?
Parmi les arrondissements atteignant le seuil de publication, la médiane la plus élevée est relevée à Paris 1er, à 180 000 euros sur 195 cessions publiées. Ce classement porte sur les prix constatés lors des cessions publiées et non sur une valeur théorique.
Ce prix comprend-il le stock ?
Non. Le prix publié au BODACC est le prix stipulé dans l'acte de cession du fonds. Le stock fait l'objet d'un règlement séparé, en général après inventaire contradictoire le jour de l'entrée en jouissance. Un budget de reprise doit donc ajouter le stock, les frais d'acte et le dépôt de garantie au prix affiché ici.