Le prix médian d'un fonds de commerce cédé à Paris dans le secteur services de proximité est de 60 000 euros, sur 2 032 cessions publiées au BODACC. La moitié centrale des transactions se situe entre 30 000 euros et 124 000 euros. Depuis 2021, la médiane est de 72 312 euros sur 484 cessions. Ce sont des prix constatés lors des cessions publiées, pas une estimation de la valeur d'un commerce.
Quel est le prix de cession d'un fonds en services de proximité à Paris ?
Le prix médian est de 60 000 euros sur 2 032 cessions publiées. Le secteur se cède moins cher que l'ensemble du marché parisien : 60 000 euros contre 130 000 euros toutes activités confondues.
| Périmètre | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| Toutes cessions publiées | 2 032 | 30 000 € | 60 000 € | 124 000 € |
| Depuis 2021 | 484 | 30 000 € | 72 312 € | 136 029 € |
| Paris, toutes activités | 41 022 | 50 000 € | 130 000 € | 297 273 € |
Quelles activités couvre le secteur services de proximité ?
Le secteur regroupe les libellés d'activité suivants, tels qu'ils sont publiés au BODACC : pressing, blanchisserie, laverie, cordonnerie, retouche, agence immobilière, agence de voyage, auto-école, informatique, téléphonie. Le classement est automatique et repose sur le libellé déclaré dans l'annonce. Sur l'ensemble du corpus parisien, 35 339 cessions de fonds de commerce sur 41 022 portent un libellé d'activité exploitable et sont classées dans l'un des quinze secteurs de l'observatoire.
Où se cèdent les fonds en services de proximité à Paris ?
La médiane la plus élevée est relevée à Paris 7e (200 000 euros sur 41 cessions), la plus basse à Paris 10e (45 000 euros sur 114 cessions). Seuls les arrondissements comptant au moins 12 cessions dans ce secteur sont publiés.
| Arrondissement | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| Paris 7e | 41 | 75 000 € | 200 000 € | 300 000 € |
| Paris 1er | 36 | 50 000 € | 180 000 € | 360 000 € |
| Paris 2e | 38 | 40 000 € | 100 000 € | 400 000 € |
| Paris 4e | 18 | 35 000 € | 90 000 € | 180 000 € |
| Paris 5e | 53 | 35 000 € | 75 000 € | 225 000 € |
| Paris 9e | 111 | 36 000 € | 75 000 € | 180 000 € |
| Paris 8e | 85 | 30 000 € | 72 000 € | 170 500 € |
| Paris 16e | 141 | 38 000 € | 70 000 € | 155 000 € |
| Paris 19e | 90 | 25 000 € | 70 000 € | 130 000 € |
| Paris 6e | 33 | 25 000 € | 65 000 € | 130 000 € |
| Paris 13e | 105 | 30 000 € | 65 000 € | 110 000 € |
| Paris 15e | 176 | 35 000 € | 65 000 € | 110 000 € |
| Paris 20e | 132 | 30 000 € | 60 000 € | 93 165 € |
| Paris 17e | 205 | 30 000 € | 59 000 € | 120 000 € |
| Paris 14e | 113 | 27 500 € | 53 000 € | 110 000 € |
| Paris 3e | 28 | 30 000 € | 50 000 € | 150 000 € |
| Paris 11e | 153 | 23 000 € | 50 000 € | 99 000 € |
| Paris 18e | 188 | 28 000 € | 50 000 € | 94 713 € |
| Paris 12e | 172 | 22 000 € | 47 000 € | 80 000 € |
| Paris 10e | 114 | 16 000 € | 45 000 € | 130 000 € |
Comment les prix ont-ils évolué dans ce secteur ?
Le tableau donne la médiane et les quartiles année par année. Seules les années comptant au moins douze cessions publiées dans ce secteur figurent ici. Les montants sont en euros courants, sans correction d'inflation.
| Année | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | 164 | 25 000 € | 45 000 € | 95 000 € |
| 2009 | 129 | 26 000 € | 48 000 € | 100 000 € |
| 2010 | 152 | 25 000 € | 48 000 € | 100 000 € |
| 2011 | 138 | 27 500 € | 50 000 € | 100 000 € |
| 2012 | 142 | 35 000 € | 65 000 € | 155 000 € |
| 2013 | 129 | 25 000 € | 50 000 € | 100 083 € |
| 2014 | 126 | 27 500 € | 55 000 € | 100 000 € |
| 2015 | 96 | 30 000 € | 60 000 € | 100 000 € |
| 2016 | 107 | 30 000 € | 65 000 € | 120 000 € |
| 2017 | 99 | 30 000 € | 75 000 € | 137 596 € |
| 2018 | 96 | 32 891 € | 75 000 € | 160 000 € |
| 2019 | 89 | 38 000 € | 80 000 € | 160 000 € |
| 2020 | 81 | 30 000 € | 65 000 € | 140 000 € |
| 2021 | 79 | 25 000 € | 55 000 € | 150 000 € |
| 2022 | 95 | 30 000 € | 70 000 € | 140 000 € |
| 2023 | 107 | 31 880 € | 64 000 € | 130 000 € |
| 2024 | 99 | 45 000 € | 80 000 € | 130 000 € |
| 2025 | 63 | 40 000 € | 75 000 € | 150 000 € |
| 2026 | 41 | 33 509 € | 62 600 € | 131 200 € |
Dans quelles voies ce secteur est-il le plus représenté ?
Voies où le plus grand nombre de cessions de ce secteur ont été publiées, parmi celles qui disposent d'une page dans l'observatoire :
- rue des Pyrénées, 24 cessions publiées dans ce secteur
- boulevard Voltaire, 24 cessions publiées dans ce secteur
- rue Ordener, 20 cessions publiées dans ce secteur
- rue Raymond Losserand, 20 cessions publiées dans ce secteur
- avenue Daumesnil, 20 cessions publiées dans ce secteur
- rue Montgallet, 18 cessions publiées dans ce secteur
- avenue de Saint-Ouen, 18 cessions publiées dans ce secteur
- rue de Charenton, 15 cessions publiées dans ce secteur
- rue Legendre, 14 cessions publiées dans ce secteur
- rue d'Alésia, 13 cessions publiées dans ce secteur
- avenue de Clichy, 12 cessions publiées dans ce secteur
- rue Lamarck, 12 cessions publiées dans ce secteur
- avenue Ledru-Rollin, 12 cessions publiées dans ce secteur
- avenue Mozart, 12 cessions publiées dans ce secteur
- rue de Belleville, 11 cessions publiées dans ce secteur
Comment ces chiffres sont calculés
Ce prix est déclaratif. Il provient de l'acte de cession, peut être minoré, et ne comprend ni le stock ni aucune indication de rentabilité. Le périmètre retenu est le suivant : cessions de fonds de commerce acquises par achat, prix stipulé en euros, hors procédures collectives, hors apports et donations. Le prix publié au BODACC est le prix stipulé dans l'acte de cession, déclaré pour permettre l'opposition des créanciers. Il porte sur le fonds de commerce dans son ensemble et non sur le seul droit au bail. Il n'inclut pas les stocks, qui font l'objet d'un règlement séparé. Les statistiques publiées sont des médianes et des quartiles, jamais des moyennes, afin de neutraliser les cessions atypiques.
La méthode complète est détaillée dans la note de méthode de l'observatoire.
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Questions fréquentes
Combien coûte un pressing, une laverie ou une agence à Paris ?
Le prix médian constaté est de 60 000 euros sur 2 032 cessions publiées au BODACC, et de 72 312 euros sur les 484 cessions publiées depuis 2021. La moitié centrale des transactions se situe entre 30 000 euros et 124 000 euros. Ces prix sont ceux stipulés dans les actes de cession, hors stock.
Quelles activités sont regroupées dans ce secteur ?
Le secteur services de proximité regroupe les cessions dont le libellé d'activité publié au BODACC correspond à : pressing, blanchisserie, laverie, cordonnerie, retouche, agence immobilière, agence de voyage, auto-école, informatique, téléphonie. Le classement est automatique, à partir du libellé déclaré. Une annonce dont l'activité n'est pas renseignée n'est classée dans aucun secteur.
Dans quel arrondissement ce type de commerce se vend-il le plus cher ?
Parmi les arrondissements atteignant le seuil de publication, la médiane la plus élevée est relevée à Paris 7e, à 200 000 euros sur 41 cessions publiées. Ce classement porte sur les prix constatés lors des cessions publiées et non sur une valeur théorique.
Toutes les ventes de commerce figurent-elles ici ?
Non. Seules les cessions publiées au BODACC avec un prix stipulé en euros sont retenues. Les annonces sans prix lisible, les apports en société, les donations et les cessions intervenues dans le cadre d'une procédure collective sont écartées du calcul. Une cession de titres de société, qui n'est pas une cession de fonds, n'apparaît pas non plus.