rue de Charenton, dans le 12e arrondissement de Paris, la médiane des prix de cession de fonds de commerce est de 80 000 euros sur 233 transactions publiées au BODACC de 2008 à 2026. L'écart interquartile va de 28 112 euros à 200 000 euros. Ces montants sont des prix constatés lors des cessions publiées et ne valent pas estimation d'un fonds donné.
Quel est le prix de cession d'un fonds de commerce rue de Charenton ?
Le prix médian est de 80 000 euros sur 233 cessions publiées. Le tableau ci-dessous replace la voie dans son arrondissement et dans Paris.
| Périmètre | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| Toutes cessions publiées | 233 | 28 112 € | 80 000 € | 200 000 € |
| Depuis 2019 | 73 | 33 500 € | 120 000 € | 250 000 € |
| Paris 12e, toutes voies | 2 368 | 40 000 € | 100 000 € | 240 000 € |
| Paris, toutes voies | 41 022 | 50 000 € | 130 000 € | 297 273 € |
| Droit au bail seul, cette voie | 3 | 4 000 € | 20 000 € | 22 000 € |
Première annonce retenue : 2008. Dernière : 2026. Le nombre de cessions (233) permet une lecture fiable, y compris de la ventilation par activité.
Les annonces de cette voie ne portent pas toutes le même code postal : Paris 17e apparaît également. Les statistiques ci-dessus couvrent l'ensemble de ces annonces. La comparaison d'arrondissement se fait avec Paris 12e, où les cessions publiées dans cette voie sont les plus nombreuses.
Quels commerces se vendent rue de Charenton ?
La restauration domine la voie : 102 cessions classées sur 211, soit 48 pour cent du total classé. Un candidat repreneur qui vise ce type d'activité y dispose du plus grand nombre de points de comparaison.
| Activité | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| restauration | 102 | 65 000 € | 135 000 € | 240 000 € |
| coiffure, esthétique et beauté | 35 | 10 000 € | 18 000 € | 30 000 € |
| prêt-à-porter, chaussure et accessoires | 19 | 20 000 € | 45 000 € | 80 000 € |
| services de proximité | 15 | 40 000 € | 45 000 € | 76 300 € |
| alimentation et épicerie | 12 | 20 000 € | 40 000 € | 60 000 € |
| boulangerie et pâtisserie | 10 | 400 000 € | 400 000 € | 620 000 € |
| tabac, presse et librairie | 6 | 25 000 € | 36 000 € | 360 000 € |
| pharmacie, optique et santé | 6 | 40 000 € | 50 000 € | 435 000 € |
Seuls les secteurs comptant au moins quatre cessions dans la voie sont détaillés.
Ce que montrent ces chiffres
La voie se négocie sous le régime général de son arrondissement, 80 000 euros contre 100 000 euros. Un repreneur y trouve plus d'opportunités accessibles, avec les contreparties que cela suppose sur le flux.
La photographie récente diffère de la photographie longue : 120 000 euros depuis 2019, 80 000 euros depuis 2008. Avec 73 cessions récentes, l'écart mérite d'être retenu.
La voie est très dispersée : 28 112 euros et 200 000 euros encadrent la médiane avec un rapport de 7,1 pour un. Le positionnement dans la rue, la surface et le bail expliquent l'essentiel de cet écart.
La voie fournit aussi 3 observations de droit au bail seul, de médiane 20 000 euros. Le nombre reste faible : cette ligne s'utilise comme indication, pas comme référence.
Comment ces chiffres sont calculés
Le prix publié au BODACC est déclaratif : il est repris de l'acte de cession, il peut être minoré, et il ne dit rien des stocks ni de la rentabilité du fonds. Le périmètre retenu est le suivant : cessions de fonds de commerce acquises par achat, prix stipulé en euros, hors procédures collectives, hors apports et donations. Le prix publié au BODACC est le prix stipulé dans l'acte de cession, déclaré pour permettre l'opposition des créanciers. Il porte sur le fonds de commerce dans son ensemble et non sur le seul droit au bail. Il n'inclut pas les stocks, qui font l'objet d'un règlement séparé. Les statistiques publiées sont des médianes et des quartiles, jamais des moyennes, afin de neutraliser les cessions atypiques.
La méthode complète est détaillée dans la note de méthode de l'observatoire.
Voir les annonces correspondantes
- Fonds de commerce à vendre à Paris 12e
- Commerces à reprendre à Paris 12e
- Locaux commerciaux à louer à Paris 12e
- Estimation de local commercial à Paris 12e
À lire aussi
- Vais-je payer les dettes du vendeur d'un fonds de commerce ?
- La terrasse est-elle comprise dans le fonds de commerce ?
- Prix de cession des commerces dans le 12e arrondissement
Questions fréquentes
Combien se paie un fonds de commerce rue de Charenton aujourd'hui ?
Le prix médian constaté est de 80 000 euros, sur 233 cessions de fonds de commerce publiées au BODACC rue de Charenton entre 2008 et 2026. La moitié centrale des transactions se situe entre 28 112 euros et 200 000 euros. Ce sont des prix constatés lors des cessions publiées, pas une estimation de votre commerce.
Combien coûte la reprise d'un restaurant ou d'un bar rue de Charenton ?
Sur 102 cessions classées en restauration rue de Charenton, le prix médian est de 135 000 euros, avec un premier quartile à 65 000 euros et un troisième à 240 000 euros. À titre de comparaison, la médiane de toutes activités confondues dans cette voie est de 80 000 euros.
Les prix y sont-ils au-dessus de ceux du 12e arrondissement de Paris ?
Non. La médiane de la voie (80 000 euros) est inférieure à celle du 12e arrondissement de Paris (100 000 euros), calculée sur 2 368 cessions. Cette comparaison porte sur les prix constatés lors des cessions publiées, tous formats et toutes surfaces confondus.
D'où viennent ces chiffres ?
Du BODACC, le Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales, publié en open data par la Direction de l'information légale et administrative. Toute cession de fonds de commerce doit y être publiée pour ouvrir le délai d'opposition des créanciers. Chaque annonce comprise dans ce calcul reste consultable en ligne.