rue du Faubourg Saint-Antoine, dans le 12e arrondissement de Paris, la médiane des prix de cession de fonds de commerce est de 130 000 euros sur 227 transactions publiées au BODACC de 2008 à 2026. L'écart interquartile va de 61 230 euros à 285 000 euros. Ces montants sont des prix constatés lors des cessions publiées et ne valent pas estimation d'un fonds donné.
Quel est le prix de cession d'un fonds de commerce rue du Faubourg Saint-Antoine ?
Le prix médian est de 130 000 euros sur 227 cessions publiées. Le tableau ci-dessous replace la voie dans son arrondissement et dans Paris.
| Périmètre | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| Toutes cessions publiées | 227 | 61 230 € | 130 000 € | 285 000 € |
| Depuis 2019 | 86 | 60 000 € | 130 000 € | 285 000 € |
| Paris 12e, toutes voies | 2 368 | 40 000 € | 100 000 € | 240 000 € |
| Paris, toutes voies | 41 022 | 50 000 € | 130 000 € | 297 273 € |
| Droit au bail seul, cette voie | 9 | 35 000 € | 65 000 € | 162 000 € |
Première annonce retenue : 2008. Dernière : 2026. Le nombre de cessions (227) permet une lecture fiable, y compris de la ventilation par activité.
Les annonces de cette voie ne portent pas toutes le même code postal : Paris 11e, Paris 10e et Paris 9e apparaissent également. Les statistiques ci-dessus couvrent l'ensemble de ces annonces. La comparaison d'arrondissement se fait avec Paris 12e, où les cessions publiées dans cette voie sont les plus nombreuses.
Quels commerces se vendent rue du Faubourg Saint-Antoine ?
L'activité la plus représentée est la restauration : 137 cessions sur 206 classées, 67 pour cent. La médiane de la rue reflète avant tout ce que valent ces fonds-là.
| Activité | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| restauration | 137 | 77 500 € | 140 000 € | 278 000 € |
| prêt-à-porter, chaussure et accessoires | 28 | 30 000 € | 150 000 € | 275 000 € |
| services de proximité | 11 | 25 000 € | 38 000 € | 85 000 € |
| pharmacie, optique et santé | 7 | 280 000 € | 285 000 € | 550 000 € |
| coiffure, esthétique et beauté | 6 | 15 000 € | 30 000 € | 100 000 € |
| boulangerie et pâtisserie | 5 | 44 000 € | 300 000 € | 350 000 € |
| alimentation et épicerie | 4 | 70 000 € | 195 000 € | 195 000 € |
| équipement de la maison | 4 | 70 000 € | 130 000 € | 130 000 € |
Seuls les secteurs comptant au moins quatre cessions dans la voie sont détaillés.
Ce que montrent ces chiffres
Le niveau médian de la voie, 130 000 euros, est sensiblement supérieur à celui de l'arrondissement, 100 000 euros. Cet écart se lit dans les deux sens : plus cher à acheter, mais aussi plus liquide à la revente.
Les 86 cessions publiées depuis 2019 donnent 130 000 euros de médiane, dans la continuité des 130 000 euros observés depuis 2008.
Amplitude intermédiaire entre 61 230 euros et 285 000 euros, rapport de 4,7 pour un. Un projet situé dans cette fourchette peut être considéré comme aligné sur la voie.
En plus des fonds de commerce, 9 droits au bail y ont été cédés avec un prix publié, médiane 65 000 euros. Ces deux marchés ne se comparent pas directement : l'un porte sur le bail seul, l'autre sur l'ensemble du fonds.
Comment ces chiffres sont calculés
Ce prix est déclaratif. Il provient de l'acte de cession, peut être minoré, et ne comprend ni le stock ni aucune indication de rentabilité. Le périmètre retenu est le suivant : cessions de fonds de commerce acquises par achat, prix stipulé en euros, hors procédures collectives, hors apports et donations. Le prix publié au BODACC est le prix stipulé dans l'acte de cession, déclaré pour permettre l'opposition des créanciers. Il porte sur le fonds de commerce dans son ensemble et non sur le seul droit au bail. Il n'inclut pas les stocks, qui font l'objet d'un règlement séparé. Les statistiques publiées sont des médianes et des quartiles, jamais des moyennes, afin de neutraliser les cessions atypiques.
La méthode complète est détaillée dans la note de méthode de l'observatoire.
Voir les annonces correspondantes
- Fonds de commerce à vendre à Paris 12e
- Commerces à reprendre à Paris 12e
- Locaux commerciaux à louer à Paris 12e
- Estimation de local commercial à Paris 12e
À lire aussi
- Vais-je payer les dettes du vendeur d'un fonds de commerce ?
- La terrasse est-elle comprise dans le fonds de commerce ?
- Prix de cession des commerces dans le 12e arrondissement
Questions fréquentes
Combien se paie un fonds de commerce rue du Faubourg Saint-Antoine aujourd'hui ?
Le prix médian constaté est de 130 000 euros, sur 227 cessions de fonds de commerce publiées au BODACC rue du Faubourg Saint-Antoine entre 2008 et 2026. La moitié centrale des transactions se situe entre 61 230 euros et 285 000 euros. Ce sont des prix constatés lors des cessions publiées, pas une estimation de votre commerce.
Que valent les cessions en restauration rue du Faubourg Saint-Antoine ?
Sur 137 cessions classées en restauration rue du Faubourg Saint-Antoine, le prix médian est de 140 000 euros, avec un premier quartile à 77 500 euros et un troisième à 278 000 euros. À titre de comparaison, la médiane de toutes activités confondues dans cette voie est de 130 000 euros.
Les prix y sont-ils au-dessus de ceux du 12e arrondissement de Paris ?
Oui. La médiane de la voie (130 000 euros) est supérieure à celle du 12e arrondissement de Paris (100 000 euros), calculée sur 2 368 cessions. Cette comparaison porte sur les prix constatés lors des cessions publiées, tous formats et toutes surfaces confondus.
Toutes les ventes de commerce figurent-elles ici ?
Non. Seules les cessions publiées au BODACC avec un prix stipulé en euros sont retenues. Les annonces sans prix lisible, les apports en société, les donations et les cessions intervenues dans le cadre d'une procédure collective sont écartées du calcul. Une cession de titres de société, qui n'est pas une cession de fonds, n'apparaît pas non plus.