196 cessions de fonds de commerce ont été publiées au BODACC rue Raymond Losserand (Paris 14e) entre 2008 et 2026. Le prix médian s'établit à 110 000 euros, le premier quartile à 45 000 euros et le troisième à 250 000 euros. Autrement dit, un quart des fonds sont partis sous 45 000 euros et un quart au-dessus de 250 000 euros. Il s'agit de prix constatés lors des cessions publiées, pas d'une estimation.
Quel est le prix de cession d'un fonds de commerce rue Raymond Losserand ?
Le prix médian est de 110 000 euros sur 196 cessions publiées. Le tableau ci-dessous replace la voie dans son arrondissement et dans Paris.
| Périmètre | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| Toutes cessions publiées | 196 | 45 000 € | 110 000 € | 250 000 € |
| Depuis 2019 | 60 | 40 000 € | 115 000 € | 398 000 € |
| Paris 14e, toutes voies | 1 954 | 40 000 € | 115 000 € | 265 000 € |
| Paris, toutes voies | 41 022 | 50 000 € | 130 000 € | 297 273 € |
| Droit au bail seul, cette voie | 5 | 30 000 € | 58 000 € | 70 000 € |
Première annonce retenue : 2008. Dernière : 2026. Cette voie compte 196 cessions publiées. À ce niveau, les chiffres décrivent vraiment un marché de rue, pas une série d'accidents.
Quels commerces se vendent rue Raymond Losserand ?
Sur les 185 cessions dont l'activité est identifiable, 76 relèvent de la restauration, soit 41 pour cent. Ce poids explique une grande partie du niveau médian de la voie.
| Activité | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| restauration | 76 | 100 000 € | 200 000 € | 350 000 € |
| coiffure, esthétique et beauté | 26 | 20 000 € | 21 000 € | 50 000 € |
| services de proximité | 20 | 43 700 € | 70 000 € | 110 000 € |
| prêt-à-porter, chaussure et accessoires | 17 | 25 000 € | 40 000 € | 61 000 € |
| alimentation et épicerie | 16 | 50 000 € | 90 000 € | 200 000 € |
| pharmacie, optique et santé | 9 | 140 000 € | 1 220 000 € | 1 450 000 € |
| boulangerie et pâtisserie | 7 | 350 000 € | 350 000 € | 400 000 € |
| tabac, presse et librairie | 5 | 596 000 € | 596 000 € | 785 000 € |
Seuls les secteurs comptant au moins quatre cessions dans la voie sont détaillés.
Ce que montrent ces chiffres
Comparaison faite avec le 14e arrondissement de Paris (115 000 euros), la médiane de la voie (110 000 euros) reste dans le même ordre de grandeur. L'adresse ne crée pas d'écart de prix visible à ce niveau d'observation.
La médiane depuis 2019 (115 000 euros, sur 60 cessions) reste proche de la médiane tous millésimes (110 000 euros). La voie n'a pas connu de décrochage ni d'emballement sur la période récente.
Écart interquartile de 5,6 pour un (45 000 euros à 250 000 euros). La moitié centrale des transactions tient dans cette fourchette, ce qui donne un cadre de négociation lisible.
En plus des fonds de commerce, 5 droits au bail y ont été cédés avec un prix publié, médiane 58 000 euros. Ces deux marchés ne se comparent pas directement : l'un porte sur le bail seul, l'autre sur l'ensemble du fonds.
Comment ces chiffres sont calculés
Prudence : prix déclaratif issu de l'acte, susceptible d'être minoré, qui ne renseigne ni sur le stock ni sur la rentabilité. Le périmètre retenu est le suivant : cessions de fonds de commerce acquises par achat, prix stipulé en euros, hors procédures collectives, hors apports et donations. Le prix publié au BODACC est le prix stipulé dans l'acte de cession, déclaré pour permettre l'opposition des créanciers. Il porte sur le fonds de commerce dans son ensemble et non sur le seul droit au bail. Il n'inclut pas les stocks, qui font l'objet d'un règlement séparé. Les statistiques publiées sont des médianes et des quartiles, jamais des moyennes, afin de neutraliser les cessions atypiques.
La méthode complète est détaillée dans la note de méthode de l'observatoire.
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Questions fréquentes
Combien faut-il pour racheter un fonds rue Raymond Losserand ?
Le prix médian constaté est de 110 000 euros, sur 196 cessions de fonds de commerce publiées au BODACC rue Raymond Losserand entre 2008 et 2026. La moitié centrale des transactions se situe entre 45 000 euros et 250 000 euros. Ce sont des prix constatés lors des cessions publiées, pas une estimation de votre commerce.
Combien coûte la reprise d'un restaurant ou d'un bar rue Raymond Losserand ?
Sur 76 cessions classées en restauration rue Raymond Losserand, le prix médian est de 200 000 euros, avec un premier quartile à 100 000 euros et un troisième à 350 000 euros. À titre de comparaison, la médiane de toutes activités confondues dans cette voie est de 110 000 euros.
Vaut-il mieux acheter dans cette rue ou ailleurs dans le 14e arrondissement de Paris ?
Les niveaux sont voisins : 110 000 euros pour la voie, 115 000 euros pour le 14e arrondissement de Paris sur 1 954 cessions. Cette comparaison porte sur les prix constatés lors des cessions publiées, tous formats et toutes surfaces confondus.
Ce prix est-il fiable ?
Il est réel, puisqu'il est repris de l'acte de cession, mais il reste déclaratif. Il peut être minoré, il ne dit rien du chiffre d'affaires ni de la rentabilité du fonds, et il n'intègre pas le stock. Il se lit comme un prix constaté lors des cessions publiées, pas comme une valeur de marché certifiée.